Erewhon, propriétaire des concessions Rolls-Royce, a pris du retard dans le paiement des loyers sur son site de Culver City, a déclaré son propriétaire.
Erewhon aurait dû plus de 275 000 $ à Hackman Capital Partners, un géant de l’immobilier basé à Culver City et dont le portefeuille immobilier comprend des cinémas populaires, des immeubles de bureaux et des magasins.
Les propriétés de Hackman comprennent Culver Steps, un complexe de bureaux et de commerces de détail emblématique où Erewhon est un locataire principal et un attrait pour les visiteurs vivant en dehors du centre. Il se trouve à proximité des studios Hackman’s Culver, où Amazon réalise des films et des émissions.
Comme c’est l’habitude chez Erewhon, les prix au magasin de Culver City sont élevés : 33 $ pour une assiette composée de poisson, 18,50 $ pour un petit-déjeuner buffet avec des œufs et 23 $ pour des nachos poke au café. Le nouvel antioxydant de Kris Jenner, You’re Doing Amazing Smoothie, coûte 22 $.
L’épicier n’a pas répondu à une demande de commentaires, mais un expert en immobilier de détail familier avec les baux de magasins a déclaré qu’Erewhon paierait plus d’un million de dollars par semaine pour payer le loyer de Culver City divulgué dans le procès.
“Erewhon se porte très bien et ne réalise toujours pas 1 million de dollars de ventes hebdomadaires”, a déclaré David Greensfelder, agent immobilier de la Bay Area.
Erewhon paie 85 000 $ par mois de loyer, selon le procès, et d’autres paiements pour payer l’entretien de la propriété de Hackman, les taxes et autres coûts, selon Greensfelder, pourraient porter la facture mensuelle d’Erewhon à plus de 100 000 $.
« Les célèbres prix d’Erewhon sont élevés », a déclaré Greensfelder, invitant sans doute les jeunes professionnels de Culver City à prendre une salade chère pour accompagner le déjeuner, « mais ces ventes sont suffisamment importantes pour supporter le loyer de 105 000 $.
Dans une plainte pour violation de bail déposée devant la Cour supérieure, Hackman a déclaré qu’Erewhon devait plus de 275 000 $ en loyer et frais juridiques.
Hackman a refusé de commenter le procès.
Erewhon espère peut-être une baisse des loyers, a déclaré Greensfelder. “C’est un peu comme des négociations dans le cadre d’un procès.”
Le détaillant est également impliqué dans un procès avec son propriétaire à Studio City qui allègue notamment qu’Erewhon n’a pas respecté son bail là-bas. Erewhon a accusé le propriétaire, Midwood Investment and Development, d’augmentations de loyer injustifiées.
Erewhon a ouvert son nouveau site à Glendale ce mois-ci. Elle est propriétaire de cette propriété située au 520 N. Glendale Ave., une ancienne quincaillerie qu’Erewhon a achetée en 2024 et qu’elle va réaménager.
Basée à Los Angeles, Erewhon possède des sites dans certaines des régions les plus riches du sud de la Californie, notamment Calabasas et Beverly Hills. Il existe également des magasins à Venise, à Manhattan Beach et dans le centre commercial Grove.
Joséphine et Tony Antoci ont acheté l’entreprise en 2011 et ont contribué à faire de l’entreprise son statut de luxe et de culte. Tony est le directeur général tandis que Joséphine sélectionne la plupart des marchandises du magasin.
Au milieu des années 2010, Erewhon était devenue un foyer de célébrités telles que les Kardashian et les Beckham.
La rédactrice du Times, Caroline Petraw-Cohen, a contribué à ce rapport.
