L’un des plus grands promoteurs immobiliers d’Australie a lancé un essai important visant à construire des maisons en un temps record, Mirvac s’intéressant à une entreprise de construction modulaire en évolution rapide, mais il y a un piège.
À Cobbitty, une banlieue en plein essor et un corridor de construction au sud-ouest de Sydney, une maison familiale de cinq chambres à coucher avec un intérieur moderne se dresse après avoir été construite dans une usine.
Regardez la vidéo ci-dessus : Mirvac teste des maisons préfabriquées à Sydney
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“Quand nous avons vu tous les progrès qui se produisaient, nous sommes tombés amoureux assez rapidement”, a déclaré la nouvelle résidente Marie Bartholomew.
“Nous pensons qu’au cours des prochaines années, les maisons seront construites de cette manière”, a déclaré Stuart Penklis de Mirvac.
Les modules sont transportés par camion, soulevés par grue et mis en formation, le tout en une journée de travail.
“Il semble que toutes les autres maisons s’en rapprochent en termes de conception et de qualité. Mais cela a été réalisé en quelques heures et non en semaines”, a déclaré le ministre de la Planification de Nouvelle-Galles du Sud, Paul Scully.
Un autre avantage clé de ce modèle est la précision, avec des composants découpés à la bonne taille dans un environnement contrôlé, réduisant ainsi les déchets d’environ 60 %.
Cependant, le plus gros obstacle auquel est confrontée la méthode de construction modulaire est le coût. La maison Cobbity coûte environ 650 000 $, soit environ 10 % de plus qu’un bâtiment traditionnel.
“Au fil du temps, nous pensons que plus la demande pour ce type de construction augmentera, plus les coûts baisseront dans ce segment de marché”, a déclaré Penklis.
L’audience intervient alors qu’une nouvelle législation présentée mercredi devrait réduire les formalités administratives et accélérer la construction de maisons modulaires.
“Créez un processus plus rationalisé pour vous assurer qu’il est identique à la manière traditionnelle dont nous construisons des maisons”, a déclaré le ministre des Bâtiments de Nouvelle-Galles du Sud, Anoulack Chanthivong.
