Le plus grand promoteur d’appartements d’Australie, Meriton, boycotte Sydney et se dirige vers le Queensland pour de futurs projets, une décision qui montre de sérieuses inquiétudes concernant le système de planification du pays.
7NEWS peut révéler que les entreprises ont cessé d’acheter des sites de développement à Sydney, accusant le gouvernement de l’État d’augmenter les coûts qui ont rendu les projets non viables.
Regardez la vidéo ci-dessus : Meriton abandonne Sydney pour faire avancer le Queensland
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Au cours des 60 dernières années, Meriton a façonné l’horizon de Sydney. Mais le temps passé par l’entreprise dans la ville portuaire pourrait être limité.
“Cela ne s’accumule pas. Des coûts supplémentaires, des coûts supplémentaires. Au cours des cinq ou six dernières années, disons, nous n’avons acheté aucun terrain à Sydney”, a déclaré Daniel Hendler, directeur général adjoint de Meriton, à 7NEWS.
Hendler et son grand-père, magnat de l’immobilier, Harry Triguboff, se dirigent désormais vers le nord, dans le Queensland, où les délais d’approbation sont plus rapides.
“En Nouvelle-Galles du Sud, cela prend généralement entre trois et quatre ans. Alors qu’au Queensland, sur le même site, nous pouvons obtenir l’approbation en cinq à six mois”, a déclaré Hendler.
Ce changement a sonné l’alarme quant à l’avenir du logement à Sydney.
“Le plus grand développeur australien quittant Sydney pour s’installer à Brisbane est en effet un très mauvais signe. Nous ne pouvons pas nous le permettre. Nous devons le rendre viable”, a déclaré Tom Forrest, PDG d’Urban Taskforce.
Le gouvernement de l’État a promis que des changements étaient en cours.
“Nous avons entrepris la plus grande reconstruction du cadre de planification en Nouvelle-Galles du Sud depuis 50 ans. Une fois que certains des changements majeurs entreront en vigueur à partir du 1er juillet de cette année, vous constaterez des changements marqués”, a déclaré le ministre de la Planification de Nouvelle-Galles du Sud, Paul Scully.
Il y a actuellement 6 000 appartements Meriton en construction autour de Sydney. Cependant, ils sont construits sur des terrains bon marché qu’ils ont achetés il y a quelques années.
Malgré le boycott, Meriton espère que ce n’est pas la fin de son histoire à Sydney.
“Je pense qu’il y a eu quelques améliorations dans la nouvelle planification. Nous voulons revenir à ce que nous faisons de mieux, c’est-à-dire construire des appartements à Sydney”, a déclaré Hendler.
“La réforme de la planification qui a été mise en place est un très bon début. Mais il reste encore beaucoup à faire. Nous devons voir les coûts, les taxes et la réduction des coûts, ainsi que les bâtiments réglementaires”, a déclaré Forrest.
