Les investisseurs immobiliers envisagent de modifier les règles fiscales dans le cadre du budget fédéral de mai, certains des changements qui, selon eux, rendront le marché plus difficile pour les premiers acheteurs de maison.
L’éminent agent acheteur, Sam Gordon, a averti que cette politique risquerait de créer une économie de nantis et de démunis.
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Ancien garçon de ferme qui a abandonné ses études secondaires et s’est lancé dans l’achat et la rénovation de maisons délabrées, Gordon affirme posséder plus de 150 propriétés et diriger une agence d’achat en pleine croissance.
Lorsqu’on lui demande ce qu’il souhaite voir dans le budget fédéral du logement de mai, la réponse est claire : « Ne touchez pas à la politique. Chaque fois que vous touchez à la politique, vous stimulez le marché. À chaque fois.
A seulement 17 jours du budget, les spéculations ont explosé autour des changements pour les investisseurs immobiliers.
L’une des options discutées consiste à accorder une réduction d’impôt sur les plus-values de 50 % pour permettre aux investisseurs de choisir un modèle basé sur l’inflation. Les modifications possibles à l’engrenage négatif figurent également dans le tableau.
Le député national Barnaby Joyce a exprimé son opposition, affirmant qu’il ne soutiendrait pas les modifications de l’impôt sur les plus-values.
S’adressant au podcast 7NEWS The Issue, Gordon a lancé un terrible avertissement concernant les changements de levier négatifs : « Je vous parie un million de dollars.
Le Premier ministre Anthony Albanese n’a pas mâché ses mots sur les plans budgétaires, mais a parlé d’”équité intergénérationnelle” et de ne pas mettre en péril les espoirs des personnes qui tentent d’acheter leur première maison.
Cependant, Gordon a déclaré que le système gouvernemental de dépôt de garantie de 5 pour cent avait permis d’atteindre cet objectif en faisant grimper les prix de l’immobilier, le qualifiant de “fou, absolument fou”.
“Je crois vraiment que si les choses continuent, nous passerons à une économie à deux classes, celle des nantis et celle des démunis”, a-t-il déclaré.
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