Les Australiens ont obtenu une petite victoire à la pompe à essence, mais le risque a été rapidement compensé par un impact plus important sur les remboursements hypothécaires.
Dans un rare discours national, le Premier ministre Anthony Albanese a déclaré que le gouvernement allègeait immédiatement les pressions sur le coût de la vie, déclarant aux Australiens : « Nous rendons le carburant moins cher maintenant parce que nous comprenons que les Australiens sont soumis à de sérieuses pressions ».
Cette allocution intervient alors que le gouvernement fédéral met en œuvre des réductions temporaires des accises sur le carburant, réduisant la taxe de 52,6 cents à 26,3 cents le litre pendant trois mois et permettant aux conducteurs d’économiser environ 19 $ par plein.
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Mais de nouvelles prévisions de Westpac indiquent que l’allégement pourrait être de courte durée, la banque faisant confiance à la Reserve Bank of Australia pour qu’elle procède à trois autres hausses de taux d’intérêt cette année.
Cela porterait le taux monétaire à 4,85 pour cent, un sommet depuis 17 ans et le cycle de resserrement le plus agressif depuis la crise financière mondiale.
Le grand compromis hanche-poche
La réduction des accises sur le carburant offre un soulagement immédiat dans la région de Bowser, mais les économistes préviennent qu’elle ne fait pas grand-chose pour résoudre le problème sous-jacent de l’inflation.
L’économiste en chef de Westpac, Luci Ellis, a déclaré que même si la politique peut atténuer les pressions à court terme, la dynamique de l’inflation générale reste tenace.
Elle a déclaré : “Même si les perspectives économiques sont faibles et le potentiel sous-dépassement de l’objectif d’inflation impliqué par cette prévision révisée, nous pensons que la RBA mettra du temps à inverser le resserrement de cette politique et le risque de prendre du retard au cours de l’année à venir. Nous repoussons la date de réduction des taux et prévoyons quatre réductions de taux, une par trimestre en février, mai, août et novembre 2028 environ. Nous avons une conviction définitivement faible.
Pendant ce temps, Sally Tindall, directrice des analyses de données chez Canstar, a averti que les ménages étaient en réalité piégés dans un « manège d’argent » – l’économisant à la pompe à essence, pour ensuite le remettre à la banque.
Pourquoi le coût continue d’augmenter
À première vue, le conflit politique semble contradictoire : pourquoi rendre l’énergie moins chère alors que la banque centrale continue de resserrer ses politiques ?
Le paradoxe de l’inflation : lorsque le gouvernement réduit des coûts tels que les accises sur le carburant, les ménages conservent davantage de revenus. Ces dépenses supplémentaires pourraient prolonger les pressions inflationnistes, ce que la RBA tente activement de contenir.
Effet de second tour : bien que les prix de l’essence puissent baisser temporairement, les coûts liés au pétrole – notamment les transports, l’aviation et l’industrie manufacturière – continuent d’augmenter, entraînant une inflation « proche » de l’économie.
Objectif : La RBA vise à maintenir l’inflation entre 2 et 3 pour cent. Il se dirige actuellement vers un pic d’environ 5,4 pour cent, soit bien au-dessus de l’objectif.
Ce que cela signifie pour votre prêt hypothécaire
Si les prévisions de Westpac se réalisent, l’impact sur les emprunteurs sera immédiat et matériel.
Basé sur le modèle de Canstar pour un prêt standard sur 25 ans :
Prêt de 600 000 $ : 276 $/mois supplémentaires (nouvelles hausses) et total supplémentaire de 457 $/mois en 2026
Prêt de 800 000 $ : 368 $/mois supplémentaires et total supplémentaire de 609 $/mois en 2026
Prêt de 1 000 000 $ : 460 $/mois supplémentaires et total supplémentaire de 762 $/mois en 2026
En d’autres termes, les économies de 19 $ réalisées sur Bowser peuvent rapidement être dépassées par des centaines de dollars de remboursements mensuels supplémentaires.
Que faire maintenant
Alors que le prochain taux pourrait augmenter, les économistes affirment que les ménages pourraient avoir une fenêtre étroite pour agir.
Transfert avant mai : les emprunteurs à taux variable devraient envisager de négocier dès maintenant. Des dizaines de prêteurs annoncent toujours des taux inférieurs à 5,75 pour cent.
Banque d’épargne sur le carburant : transférez les économies réalisées sur un carburant moins cher vers un compte de compensation pour constituer une réserve contre les hausses futures.
Observez l’évolution du marché : des taux plus élevés ont relancé la demande dans les banlieues résilientes. Les prochains trimestres pourraient être l’une des périodes les plus volatiles pour la confiance dans le secteur immobilier depuis l’ajustement post-GFC.
