Os aposentados não querem necessariamente reduzir o tamanho para gastar menos tempo cortando a grama, com considerações mais práticas que pesam muito em suas mentes ao decidir onde passar seus anos dourados.
A investigação mostra que o sonho de reforma australiano de reduzir o tamanho para um apartamento moderno não é particularmente atractivo para a maioria dos reformados, apesar dos incentivos fiscais governamentais específicos concebidos para tornar a mudança da casa da família mais atractiva financeiramente.
Num esforço para libertar a oferta de habitação no meio de uma escassez significativa em todo o país, o governo federal introduziu incentivos fiscais para ajudar os proprietários ricos em activos, mas com pouco dinheiro, a “presos” nas suas casas a mudarem-se para uma casa mais pequena, libertando assim casas maiores para as famílias.
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Incentive o movimento
O subsídio de contribuição reduzido permite que pessoas com 55 anos ou mais contribuam com até US$ 300.000 do produto da venda de sua casa para o super, o que não conta para o limite de contribuição.
Mas isso vai longe o suficiente?
A governadora do Reserve Bank of Australia, Michele Bullock, criticou o imposto de selo como uma barreira à redução do imposto de selo no final do ano passado, levando o Partido Liberal da Austrália do Sul a anunciar uma proposta esta semana de que os aposentados receberiam um desconto de US$ 15.000 no imposto de selo para reduzir a redução. Se isso acontecer, é possível que outros estados sigam o exemplo.
O corretor hipotecário Max Phelps, da Golden Eggs Home Loans, explica: O imposto do selo é uma grande barreira para os aposentados, que pagaram impostos durante toda a vida e não querem ser atingidos por uma enorme conta de impostos devido ao downsizing.
Cobrar impostos sobre transações sempre resultará em menos transações – sejam vendas no mercado de balcão ou impostos sobre vendas de casas, disse Phelps.
“O imposto do selo é um imposto e quando as pessoas atingem a idade da reforma, muitas vezes não querem pagar mais impostos”, disse Phelps.
Entretanto, a falta de oferta de habitação adequada na Austrália continua a ser uma dor de cabeça, enquanto muitos reformados ainda não querem reduzir o tamanho das suas habitações.
Fique onde estamos
Uma pesquisa realizada por um superfundo descobriu que 74% das pessoas com 50 anos ou mais estão próximas da aposentadoria e planejam ficar onde estão.
Quando solicitados a escolher as suas três principais prioridades ao considerar um local para se aposentar, a proximidade dos serviços de saúde, da família e dos amigos, juntamente com as preocupações com a segurança e proteção, lideraram a lista.
Mais de metade (55%) dos inquiridos afirmaram que o acesso aos cuidados de saúde era o factor mais importante na decisão de onde se reformar.
Os participantes no inquérito também citaram a família e os amigos como principais preocupações ao escolherem onde viver no futuro, com alguns reformados a optarem por viver perto dos filhos e netos para apoiar a família, incluindo prestar-lhes cuidados regulares.
A segurança e a proteção são o terceiro fator mais importante na escolha de onde viver na reforma, com 33% a considerarem esta uma prioridade máxima. Esse fator é maior em mulheres com mais de 50 anos.
A pesquisa realizada pela AustralianSuper também descobriu que as preocupações com a segurança aumentam com a idade, demonstrando que o que é importante na aposentadoria pode mudar com o tempo.
Manter estilo de vida
O chefe da aposentadoria, Jacki Ellis, diz que milhões de australianos que estão se aproximando da aposentadoria ou aproveitando seus anos dourados estão redefinindo o que é a aposentadoria.
“Os aposentados de hoje nos disseram que o período tradicional de trabalhar até a aposentadoria e depois parar tudo não funciona mais para eles”, disse Ellis.
“À medida que cada vez mais australianos procuram a reforma como uma extensão do seu estilo de vida atual, não é surpresa que muitos australianos queiram permanecer onde estão, em vez de marcar o fim da sua vida profissional com uma mudança.”
Enquanto isso, o MoneySmart lembra aos downsizers que devem pesar os prós e os contras para decidir se o downsizing é adequado para você. Embora o downsizing possa liberar dinheiro para saldar dívidas e reduzir despesas domésticas, também significa que haverá menos espaço e levará tempo para se adaptar ao novo bairro.
