Radford Studio Center, a estrela de cinema que deu nome ao Studio City, está com problemas financeiros e deve retornar aos credores, já que o declínio da produção de cinema e televisão prejudica a indústria do entretenimento.
Anteriormente conhecido como CBS Studio Center, o lote de Los Angeles foi o lar de gerações de programas de televisão icônicos, incluindo “Gunsmoke” e “Seinfeld”.
A Hackman Capital Partners, uma das maiores operadoras de estúdios independentes do mundo, tomou um empréstimo de US$ 1,1 bilhão e o banco de investimento Goldman está liderando a aquisição da propriedade histórica. Bloomberg relatou a notícia pela primeira vez.
Uma placa de rua na maior parte do Radford Studio Center em Studio City.
(Gary Coronado/Los Angeles Times)
Fundada em 1928 pela lenda do cinema mudo Mike Sennett, era conhecida como “Hit City” nas décadas após a Segunda Guerra Mundial porque programas de TV populares como “Leave the Beavers”, “Gilligan’s Island”, “The Mary Taylor Mother Show”, “The Bob Newhart Show” e “Will and Grace” foram produzidos lá.
A Hackman Capital Partners e a Square Mile Capital Management, sediadas em Culver-City, foram favorecidas pela indústria televisiva após uma batalha competitiva pelo estúdio de 55 acres em 2021 com a oferta vencedora de US$ 1,85 bilhão da ViacomCBS para possuir a propriedade da Radford Avenue.
Na época, o preço exorbitante destacou o valor – e a escassez – dos estúdios de som de televisão em Los Angeles, à medida que os produtores de conteúdo procuravam espaço para gravar programas de TV e filmes para armazenar seus serviços de streaming. Foi a maior transação imobiliária para um complexo de estúdios de televisão em Los Angeles.
Uma foto do ator John Wayne, ao centro, de Max Terhune, à esquerda, e Ray Corrigan no filme Three Texas Stewards, filmado em 1939, está pendurada na parede do Radford Studio Center.
(Gary Coronado/Los Angeles Times)
Desde então, a produção diminuiu significativamente. LA continua a lutar com a fuga da produção para outros estados e países, bem como com os efeitos contínuos da pandemia na indústria e com a dupla greve de roteiristas e atores de 2023. Um aumento na produção de TV alimentada por streaming prejudicou ainda mais o desempenho do cinema no sul da Califórnia, após cortes de gastos em grandes estúdios.
De acordo com um relatório recente, todos os dias de filmagem de filmes e televisão em 2025 diminuirão 16,1% em relação ao ano passado. A queda na produção deixou muitos em Hollywood sem trabalho por meses ou até anos.
Os 19.694 dias de filmagem do ano passado foram o menor total desde 2020, de acordo com a organização sem fins lucrativos FilmLa, que rastreia filmes na área metropolitana de Los Angeles. Em 2024, foram 23.480 dias de filmagem no total.
“Embora os números do final do ano sejam decepcionantes, eles não são inesperados”, disse o porta-voz da Filmla, Philip Sokolowski, em comunicado. “Embora nossos números gerais permaneçam baixos, há dezenas de projetos interessantes que ainda não começaram a ser filmados.”
Os incentivos financeiros para filmar na Califórnia são oferecidos por meio do renovado programa de crédito fiscal para filmes e televisão do estado, aprovado pelos legisladores estaduais e sancionado pelo governador Gavin Newsom no ano passado. O novo programa agora tem um limite de US$ 750 milhões, acima dos US$ 330 milhões.
“Continuamos a trabalhar com a Radford Lenders no caminho a seguir para este ativo”, disse o porta-voz da Hickman Capital, Nathan Miller, em um comunicado. “Estes são tempos desafiadores para todos os fornecedores e proprietários e operadores de estúdios independentes nos Estados Unidos.”
em 14 de fevereiro de 2023, Republic Ave., no lote Radford Studio Center em Studio City.
(Gary Coronado/Los Angeles Times)
“Temos um capital significativo por trás de nós, mantemos 50% de nossos ativos livres de dívidas e permanecemos geograficamente diversificados, com 55% de nossos estúdios fora dos EUA. Isso nos ajudará a navegar por essas águas turbulentas”, acrescentou Miller.
Entre essas 19 propriedades estão estúdios na Inglaterra, Irlanda, Escócia e Canadá.
Um ponto-chave nos desafios financeiros de Radford é o Grupo MBS, que fornece iluminação e outros serviços de produção para locações de filmagem e foi adquirido pela Hackman Capital em 2019. No ano passado, disse a Bloomberg, MBS separou-se de Hickman, continuando a administrar muitas das propriedades da empresa, incluindo Redford.
Numa carta aos investidores em dezembro, Hickman disse que MBS frustrou os esforços para reestruturar a dívida, levando à decisão de devolver a propriedade aos credores, disse a Bloomberg.
“A MBS apresentou uma proposta que exigia mudanças adversas significativas no Acordo de Locação de Equipamentos de Radford que prejudicariam a economia prevista da reestruturação da dívida”, disse Hickman na carta.
Hickman é considerado o maior chefe de Hollywood.
Em 2019, a Hackman Capital vendeu outro amplo complexo da CBS em Los Angeles – uma estação de televisão de 25 acres adjacente ao Farmers Market and Grove original – por US$ 750 milhões.
A Hickman Capital também possui o Manhattan Beach Studios Media Campus e os históricos Culver Studios em Culver City, onde “E o Vento Levou”, “Rebecca” e “ET” foram filmados. Amazon Studios agora está operando a partir do site.
