A popular influenciadora e empresária de moda de Melbourne, Nadia Bartel, está vendendo sua casa no subúrbio de Windsor, em Melbourne, que ela comprou após se separar do ex-astro da AFL e Geelong Cat Jimmy Bartel.
A mansão eduardiana chegou ao mercado com um preço entre US$ 3 milhões e US$ 3,2 milhões, oferecendo aos compradores uma casa de quatro quartos em um bloco de 613 metros quadrados, completa com fontes e detalhes arquitetônicos clássicos.
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Os registros de propriedade mostram que a casa foi comprada por US$ 3,15 milhões em outubro de 2020 em nome da Sra. Bartel, um ano após o início do processo de divórcio entre o casal. Registros anteriores em view.com.au mostram que ele foi vendido em 2014 por US$ 2.265.000.
No limite superior do preço de orientação, a propriedade seria cotada perto do valor que ela comprou há seis anos, sugerindo uma potencial estratégia de equilíbrio, apesar das expectativas de que o mercado imobiliário de Melbourne modere ou desacelere o crescimento até 2026.
A gama de ofertas também coloca o imóvel bem acima da faixa de preço típica suburbana. Em Windsor, as casas de quatro quartos custam normalmente em torno de US$ 1,89 milhão – US$ 2,65 milhões, o que significa que o valor mais alto está US$ 3,2 milhões acima da prestigiada faixa de preço do subúrbio. Um fator a favor da casa é o terreno de 613 metros quadrados, que é significativamente maior do que a área típica dos subúrbios do centro da cidade, onde os lotes são muitas vezes significativamente menores.
O agente David Sciola, da Jellis Craig, diz sobre a propriedade: “Uma verdadeira casa de família em um dos melhores subúrbios do mundo. Rara, bem conservada.”
David Sciola, da Jellis Craig, nos leva para um passeio pela propriedade.
Desde a separação, Bartel se estabeleceu como uma figura proeminente no cenário da moda e do estilo de vida de Melbourne.
Ela é cofundadora da marca de roupas Henne e estabeleceu uma reputação como designer, modelo e personalidade da mídia. Ela também apareceu na temporada de 2024 de Dancing with the Stars e apareceu em vários programas de estilo de vida, além de aparecer em um episódio da série de esportes da Netflix, Fórmula 1: Dirija para Sobreviver.
O Edifício Windsor mantém muitas das suas características originais, incluindo tectos altos, pisos de madeira, lareiras ornamentadas e janelas com chumbo.
A cozinha bem iluminada combina detalhes em madeira com backsplashes de azulejos do metrô e inclui prateleiras para vinhos embutidas. A área de estar e jantar em plano aberto apresenta marcenaria personalizada e abre com portas de correr para a área de entretenimento ao ar livre.
A casa também possui uma sala de estar formal, banheiro principal e um segundo banheiro separado do quarto principal.
Embora Bartel tenha delineado planos para uma reforma em 2022 nas redes sociais, não há sinais de que grandes obras tenham sido concluídas, sugerindo que a campanha contará com a beleza de época da casa e com o bloco incomumente grande para atrair compradores.
Sebes maduras e jardins bem estabelecidos proporcionam privacidade ao redor da churrasqueira, enquanto uma garagem acessada por uma estrada lateral oferece espaço de armazenamento adicional.
A propriedade está sendo comercializada por David Sciola e Carla Fetter da Jellis Craig, que não quiseram comentar. A casa está prevista para ser leiloada às 11h do dia 21 de março.
