O centro de Los Angeles está um passo mais perto de limpar sua infame monstruosidade.
O arranha-céu conhecido como Graffiti Towers – oficialmente o empreendimento Oceanwide Plaza – chegou a um acordo de saída da falência que abre caminho para uma possível venda, mostram os registros judiciais.
Um juiz federal de falências assinou na terça-feira ordem aprovar afirmativoque foi protocolado em 28 de janeiro e resolve diversas disputas entre credores.
Os advogados da Oceanwide argumentaram no tribunal em 28 de janeiro que o acordo encerraria o “litígio de destruição de valor” e permitiria que a Oceanwide se concentrasse na venda do projeto e na certificação do plano.
“A venda imediata e eventual conclusão do projeto é uma grande prioridade para a cidade e seu povo, especialmente com os próximos Jogos Olímpicos de 2028 em Los Angeles”, escreveram os advogados da Oceanwide.
A liberação é um “passo significativo” para a venda do imóvel, que permitirá a “remoção permanente” dos grafites e a “eliminação permanente das preocupações de segurança no imóvel”.
O corretor de imóveis responsável pela venda, Mark Torzynski, da Colliers, não quis comentar.
Um potencial investidor está em negociações para adquirir o imóvel, mas o negócio aguarda resolução de falência, conforme Relatado Por Bloomberg, citando fontes anônimas.
O acordo resolve várias batalhas legais entre credores sobre a ordem de reembolso, define o valor das reivindicações e fornece “uma estrutura para um plano e venda do Capítulo 11, e uma cascata de distribuição para o produto da venda”.
De acordo com o acordo, a LA Downtown Investment LP receberá uma reivindicação de US$ 230 milhões, enquanto as licenças de “mecânicos” – que geralmente estão associadas a obras de construção não remuneradas – e a Lendlease (US) Construction Inc. e detidas pela DTLA Funding LLC – totalizarão US$ 168 milhões.
O contrato inclui a Lendlease (US) Construction Inc. Também incluiu um pagamento de US$ 20 milhões à Chicago Title Insurance Co.
O Oceanwide Plaza, localizado do outro lado da Figueroa Street da Crypto.com Arena e em um antigo estacionamento de eventos, já foi considerado a joia da coroa do centro de Los Angeles.
Apoiado pela China, o empreendimento de uso misto terá mais de 500 condomínios e 180 quartos de hotel em três torres. Também incluirá aproximadamente 170.000 pés quadrados de lojas e restaurantes.
“O poder de atração deste lugar é enorme. Estamos no coração do distrito de entretenimento e esportes.” disse Thomas Fang, CEO da subsidiária americana da Oceanwide. Os tempos em 2016.
A expansão de US$ 1 bilhão começou em 2015 e estava originalmente programada para ser concluída em 2019. Construção interrompida em janeiro de 2019 Como o proprietário – Ocean Wide Holdings, de capital aberto e com sede em Pequim – ficou sem dinheiro para pagar os empreiteiros.
Como o luxuoso edifício estava vazio, tigres armados com tinta spray desceram sobre ele, na esperança de deixar uma marca colorida no horizonte da cidade. Alguns até Filmaram-se Caminhando pelas bordas de arranha-céus inacabados.
Em 2024, a Câmara Municipal de Los Angeles alocou 3,8 milhões de dólares Para limpar e proteger o edifício. Cerca de 2,7 milhões de dólares estão destinados a serviços de segurança, melhorias na segurança contra incêndios e redução de pichações. Outros US$ 1,1 milhão foram destinados à construção de paredes e à segurança do porão do prédio.
A Ocean Wide Holdings também planejou construir dois arranha-céus no distrito financeiro de São Francisco, mas a construção foi interrompida em 2020 depois que a empresa ficou sem dinheiro. Crônica de São Francisco relatado.
A China Ocean Wide Holdings foi retirada da Bolsa de Valores de Hong Kong no ano passado.
