À medida que os americanos continuam a repensar onde vivem, um novo relatório lança luz sobre os códigos postais dos EUA que encontraram o maior fluxo de novos residentes
Um estudo da MovingPlace classificou as comunidades com base em suas atividades de mobilidade. Ele fornece insights sobre para onde as pessoas estão se mudando. E como estão a mudar os padrões de migração a nível local?
O relatório “Códigos postais mais quentes da América” da MovingPlace concentra-se nas mudanças que ocorreram em dezembro de 2025, capturando as tendências de migração do final do ano durante um período em que normalmente há atividades de movimento mais lentas.
“À medida que entramos num novo ano, os dados mostram que as pessoas estão a tornar-se mais estratégicas relativamente ao local para onde se mudam. Entretanto, a migração em massa para o Cinturão do Sol continua a ser um motor essencial do crescimento. Mas a mudança para um estado ou região específica é uma situação secundária em relação à mudança para um bairro muito específico”, afirma o estudo. “As pessoas estão cada vez mais a dirigir-se para as zonas suburbanas das principais áreas metropolitanas, onde novas construções e preços acessíveis proporcionam alívio aos centros urbanos de alto custo.”
As classificações são baseadas em dados proprietários do Porch Group, que rastreiam dados detalhados de realocação de milhões de mudanças residenciais nos Estados Unidos a cada ano. MovingPlace afirma que o conjunto de dados inclui códigos postais de origem e destino. Ele permite que os pesquisadores capturem o que descrevem como tendências precisas e em tempo real nas mudanças populacionais.
Para determinar a “popularidade” de um CEP, o MovingPlace avalia os locais de três maneiras diferentes. A primeira medida é o volume de movimento per capita. É calculado como o número de movimentos de código postal-destino por 1.000 residentes. O segundo é o volume total de movimento. Ele reflete o número exato de movimentos recebidos. O terceiro concentra-se nos aumentos mensais. Centra-se nos códigos postais que registaram os maiores saltos na atividade de mobilidade em comparação com o mês anterior.
De acordo com o relatório, Port St. Lucie, Flórida (CEP 34987) é classificado como o CEP mais quente da América. Com 16,2 movimentos per capita, o relatório afirma que este resultado marca o quarto mês consecutivo em que os códigos postais aparecem no top 10 da empresa. Isto sinaliza uma procura sustentada em vez de um aumento a curto prazo.
O segundo CEP mais quente foi Crandall, Texas (75.114) com 12,4 movimentos per capita, seguido por Algodones, Novo México (87.001) com 12,1 movimentos per capita. Estas classificações destacam a gama de mercados que atraem novos residentes. De subúrbios em rápido crescimento a pequenas comunidades que receberam maior atenção
O Texas se destaca com destaque na categoria Volume Total de Movimentos do relatório. O estado reivindica cinco dos 10 principais estados do país. Isto foi impulsionado principalmente pelo crescimento das áreas suburbanas. O relatório aponta especificamente para comunidades como Cypress, Leander e McKinney, observando que o contínuo desenvolvimento habitacional e o crescimento populacional mais amplo continuam a impulsionar um influxo significativo para estas áreas.
O estudo também constatou um crescimento notável em regiões que normalmente apresentam menos movimento no final do ano. A MovingPlace disse que muitos mercados tiveram crescimento em comparação com o normalmente baixo dezembro, com Lawrenceburg, Kentucky, observando um aumento de 115% no total de movimentos, líder do país, em comparação com o mês anterior. Ondas adicionais também foram observadas no Mississippi e em partes do Centro-Oeste. Incluindo Illinois e Indiana
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