Una terraza del centro de la ciudad frente al parque Alexandria de Sydney atrajo a una animada multitud el día de la subasta.
Siete postores compitieron por las llaves en 79 Buckland Street, Alexandria, donde el personaje ganó escala tras las recientes actualizaciones.
La casa tiene una amplia terraza victoriana interna de 5,4 m, con ladrillo visto, suelos de madera, techos altos y una chimenea original que conserva la calidez de la época.
Actualice noticias con la aplicación 7NEWS: descárguela hoy
El agente de Ray White, Dalton Stewart, dijo que la campaña atrajo a 85 grupos a visitar la casa, una respuesta que atribuyó al equilibrio entre encanto y practicidad de la casa.
La licitación se abrió en 2,75 millones de dólares. “Al principio fue lento, pero ganó impulso con tres millones de dólares cuando los postores se dieron cuenta de que todo estaba llegando a su fin”, dijo Stewart.
Los dos últimos postores intercambiaron avances constantes antes de que uno elevara el precio a 3,27 millones de dólares, asegurando la casa para un joven profesional que compraba su primera propiedad.
Según el historial inmobiliario de view.com.au, la casa se vendió anteriormente en noviembre de 2016 por 1,955 millones de dólares.
“Es uno de los mejores resultados que he visto en este suburbio en mucho tiempo”, dijo Steward.
“No hay muchas casas buenas allí en este momento, pero la gente se da cuenta de que es una casa sólida en una calle principal”.
“Aunque es un buen resultado, todavía estoy preocupado. El mercado actual es inestable. Mis sentimientos son contradictorios. Pero personalmente creo que la oferta aumentará según la demanda en el nuevo año”.
Sydney registró 1.100 subastas esta semana, un 11,9% menos que la semana pasada. Según Cotality, la tasa de liquidación preliminar cayó 3,6 puntos hasta el 61,5%, el resultado inicial más débil desde la semana que finalizó el 8 de junio.
La villa de 2 dormitorios ganó mucho dinero en el duelo
Brighton, una mansión muy controlada en Brighton en 7/20 Outer Crescent, desató una guerra de ofertas concentrada pero feroz en el sureste de Melbourne, con dos compradores serios que elevaron el precio más allá de las expectativas.
“Era un público pequeño y acogedor, pero proporcionó un partido realmente competitivo de principio a fin”, dijo el representante de Belle Property, Will Johnson.
La licitación se abrió con confianza de 1,5 millones de dólares antes de aumentar gradualmente con avances constantes de 10.000 y 5.000 dólares. El concurso finalmente se resolvió en 1,8 millones de dólares.
“Fue un resultado realmente bueno para el apartamento de dos habitaciones”, dice Johnson. Las llaves fueron aseguradas por un psiquiatra local que siguió de cerca la campaña.
Johnson dijo que los resultados reflejan un claro cambio en el comportamiento de los compradores.
“Los precios de las viviendas y la escasez de inventarios parecen estar impulsando la demanda de más villas”, dijo.
“Incluso los inversores están mostrando más interés en este tipo de propiedades. La gente quiere algo que requiera poco mantenimiento sin sacrificar espacio o estilo de vida”.
La vendedora, que ayudó a su madre a deshacerse de su antigua casa para que pudiera disfrutar de sus años dorados, observó con alivio cómo se llevaba a cabo la venta.
Según Cotality, Melbourne registró 1.646 subastas esta semana, casi idénticas a las 1.643 celebradas la semana pasada.
La tasa de autorización preliminar cayó al 65,5%, tres puntos menos, lo que marca el resultado inicial más bajo desde finales de septiembre, cuando la actividad se desaceleró durante el Festival de Carreras de la Copa de Melbourne.
El día lluvioso no afectó a las multitudes en el área de Victoria.
En un día lluvioso en el sureste de Victoria, cuatro postores compitieron por 53 Koroit Street, Warrnambool, una cabaña de tres dormitorios ubicada en el centro.
A sólo unos minutos a pie del CBD, la playa y el lago Pertobe, la propiedad atrajo a 100 personas curiosas por ver quién alegraría el día con la victoria. La puja se abrió en 700.000 dólares, con jugadas recopiladas de tres postores.
Esta cabaña de tres dormitorios, situada detrás de árboles maduros, tiene techos altos y suelos originales.
Chris Thomas, de Ray White, dijo que el atractivo del estilo de vida fue clave para el resultado. “Quedó muy bien conservado después de la renovación”, añadió Thomas, destacando la nueva cocina, baños y lavadero.
Los vendedores, que han vivido en la casa durante casi 14 años después de comprarla en 2012 por 389.000 dólares, están subiendo el precio.
Cuando el precio bajó a 871.000 dólares, los compradores interestatales de Australia del Sur se hicieron con la propiedad en medio de un gran interés por parte de inversores locales e interestatales.
“Veo mucha confianza por parte de los compradores, no sólo a nivel nacional sino también de los inversores externos”, dijo Thomas.
Señaló que la oferta limitada de alquileres también está afectando al mercado. “La escasez de oferta de alquiler parece estar empujando a los compradores de primera vivienda a zonas regionales”.
Un bungalow contiguo con área de entretenimiento al aire libre ofrece un espacio flexible que se puede utilizar como cuarto dormitorio o apartamento para abuelas. La ubicación de la propiedad, a solo unos minutos a pie del centro, la playa y el lago Pertobe, aumenta su atractivo para familias y personas que buscan estilo de vida y comodidad.
