Un desarrollo de lujo inacabado en Toorak por Prime Edition ha reescrito los libros de récords del suburbio, con dos áticos en Como Toorak vendiéndose sobre plano por 20,95 millones de dólares cada uno.
Las ventas combinadas ascendieron a poco menos de 42 millones de dólares, lo que los convierte en los áticos más caros jamás vendidos en Toorak.
Ubicados en el número 2 de Bruce Street, los áticos 301 y 302 también han marcado nuevos estándares en términos de precio por metro cuadrado.
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El Penthouse 302 alcanzó los 46,659 USD/m2 internamente, el precio más alto de un penthouse registrado en un suburbio de primera línea.
El Penthouse 301, vendido unos meses antes, estableció el récord anterior en 44.000 dólares el m2.
Según los últimos datos de mercado indexados por Cotality, el precio medio de un apartamento en Toorak ronda los 1,14 millones de dólares. Las ventas de áticos en Como Toorak son casi 19 veces superiores a las de un típico apartamento suburbano, lo que ilustra la demanda excepcional de viviendas de ultralujo y bajo mantenimiento entre los compradores de alto patrimonio neto.
Diseñado arquitectónicamente por Jolson Architecture and Interiors con paisajismo de Paul Bangay, Como Toorak consta de solo 16 apartamentos en tres pisos, cuya finalización está prevista para febrero de 2026.
El director de Prime Edition, Alistair Taylor, dijo: “Su fachada tallada y esculpida se suaviza y anima gracias al ojo creativo y perspicaz de Bangay, creando un edificio que será apreciado en los años venideros como uno de los mejores de Toorak”.
Los dos áticos, que miden 474 metros cuadrados (301) y 449 metros cuadrados (302), son los más grandes de Toorak.
Cada apartamento incluye 4 dormitorios, 5 baños, 2 aseos, sala de estar doble, oficina y garaje privado con capacidad para 7 coches con función de reconocimiento de matrículas.
El nivel de comodidades es cercano al de un club privado, con cine, bodega, sauna, baño de vapor, gimnasio, baño para perros y cocina de chef equipada con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf.
Cada ático también cuenta con una terraza privada en la azotea con piscina, bar y múltiples áreas de entretenimiento rodeadas por el paisaje característico de Bangay.
El director de Jolson, Mat Wright, dijo que los áticos “se encuentran en la parte superior del edificio como pabellones de cristal rodeados de amplias terrazas, con vistas al parque, el río, el horizonte de la ciudad y el club de tenis South Yarra”.
Ambos compradores realizaron importantes personalizaciones.
El comprador del ático 302 solicitó un bar en el sótano y un salón de belleza, además de un vestidor estilo Hollywood en el piso de arriba.
El comprador del ático 301 añadió armarios y baños privados, paredes de galería de arte y un área de spa y televisión junto a la piscina de la azotea.
El director de Prime Edition, Alistair Taylor, dijo sobre la venta: “Esto realmente demuestra el atractivo de una casa que ofrece todo el lujo y la escala de vida en Toorak sin el mantenimiento constante”, dijo.
El director de Marshall White, Marcus Chiminello, quien vendió el penthouse 301, dijo que el mercado de penthouses de Melbourne se mantuvo excepcionalmente fuerte.
“Los áticos son actualmente muy raros en Melbourne, y la demanda supera con creces la oferta”, dijo.
“Los compradores aprecian que oportunidades como esta sean finitas y reúnan talento ejemplar para crear un ático ultralujoso donde cada detalle se considera cuidadosamente”.
Los apartamentos en el edificio comienzan en $3,75 millones, con unidades de dos, tres y cuatro dormitorios.
El proyecto está ubicado a 600 metros de Toorak Village y frente a Como Park y Royal South Yarra Tennis Club.
