Situada no interior de Sunshine Coast, está uma encantadora cidade regional que explodiu com casas luxuosas com design arquitetônico. Doonan, famosa por sua vegetação exuberante e cenário costeiro, viu um boom nos preços médios das casas.
Nos últimos cinco anos, o preço médio das casas aumentou de US$ 1,08 milhão para US$ 1,82 milhão.
A corretora imobiliária de Hinternoosa, Kess Prior, trabalha na área há 16 anos e relembra a mudança dramática nos preços imobiliários e na demografia após a pandemia de COVID-19.
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“Covid mudou tudo”, disse ela. “Há um fluxo de pessoas de todos os lugares – moradores de Brisbane, Melbourne, Sydney, Gold Coast, pessoas das áreas de praia que vêm para cá.”
Fundador e diretor da Reed & Co, Adrian Reed concorda com a popularidade dos subúrbios pós-pandemia.
“Mudar de planta não é um conceito novo, mas acho que acelerou significativamente quando a epidemia atingiu e mais pessoas descobriram os benefícios de viver com um pouco mais de espaço.”
Um estilo de vida que não pode ser batido
Um dos fatores que Prior e Reed citaram como principal atração de Doonan é seu estilo de vida atraente.
“Há um forte sentido de comunidade aqui e, uma vez que as pessoas se mudam para cá, tendem a ficar”, disse Prior. “Todo mundo quer que seus filhos cresçam num lugar como este, onde o ar ainda é fresco, tudo é verde.
“As pessoas ressoam emocionalmente com isso.”
Depois de muitos anos morando em Amsterdã, a Sra. Prior se lembra de ter visto Doonan pela primeira vez como turista.
“Ainda me lembro da sensação de dirigir até Doonan e dizer ‘uau, isso é tão especial’.”
Não demorou muito para ela vender no exterior e se mudar para a região.
Reed viu muitos compradores recorrerem à Doonan por sua “sensação de tranquilidade” e “desejo de espaço e privacidade”.
“Tem paisagens deslumbrantes com colinas e todas as vantagens de estar perto de Noosa, mas também se tem uma sensação imediata de espaço e privacidade.
“É definitivamente uma bolsinha muito divertida.”
Mudança demográfica
Apesar de sua proximidade com Noosa e outros pontos importantes da Sunshine Coast, o Sr. Reed rejeita o estereótipo de que a maioria dos aposentados se muda para a área.
“Há muitas vezes um equívoco de que a tendência nos mercados costeiros é em favor dos reformados autofinanciados ou daqueles com elevado património líquido em idades mais avançadas, mas esse certamente não é o caso.
“Cada vez mais compradores jovens estão entrando no mercado e têm liberdade financeira para viver e trabalhar onde quiserem, e combinam isso com o desejo de enriquecer suas vidas e a de suas famílias com privacidade e espaço.”
Prior não é rápida em atribuir o boom a um grupo demográfico.
“Está atraindo muitas famílias e ainda atraindo muitos aposentados”, disse ela. “Você não pode dividi-lo em um grupo demográfico porque atende a todos.”
Ela também vê compradores de todo o país querendo comprar na região.
“Não é incomum que nossas casas abertas sejam inundadas por turistas de fim de semana vindos de Sydney, Adelaide ou Perth.”
Imóveis à venda em Doonan:
Uma casa premiada
Vencedora do prêmio australiano ‘Casa do Ano’ da HIA em 2025, esta casa semelhante a um resort em Doonan fará com que os hóspedes pensem que chegaram a um retiro de luxo. Projetada por Sarah Waller Architecture, a elegante casa fica em um exuberante terreno de 7.635 metros quadrados cercado por vegetação.
A casa em estilo pavilhão possui uma paleta de cores monocromática e integra intencionalmente espaços internos e externos. Com cinco quartos e seis banheiros, a casa é equipada com cozinha e copa, além de parede de refrigeração comercial, sala de mídia e sistema de som.
Uma obra-prima de design
Projetada por Paul Clout Design e construída pela Clout Build, esta casa deslumbrante oferece vistas excepcionais do interior e do Monte Cooroy. ‘Amar’ foi construído recentemente e possui cinco quartos, cinco banheiros, sala de cinema, adega e sala de whisky, além de cozinha gourmet.
Para os compradores interessados em instalações de bem-estar, a propriedade está equipada com uma área de bem-estar privada, incluindo ginásio e sauna. Com vista para o horizonte há uma piscina infinita e um spa com espreguiçadeiras.
Panoramas de tirar o fôlego
Oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes do interior de Noosa, esta casa combina um belo design com paz e tranquilidade. Distribuído por dois pisos, o hotel dispõe de sete quartos, cinco casas de banho, bar de bebidas e adega, sala de cinema e ginásio.
Além da piscina infinita, a casa também possui uma casa com piscina, sauna, spa e deck elevado para desfrutar das vistas espetaculares.
Um abrigo na floresta tropical
Cercada por uma exuberante floresta tropical, esta casa recém-renovada é um refúgio longe da agitação. Implantada num terreno de 9.611 metros quadrados, a propriedade dispõe de quatro quartos, duas casas de banho, uma cozinha moderna e uma ligação perfeita entre espaços interiores e exteriores.
Perfeito para entretenimento ao ar livre, os espaços ao ar livre incluem grandes pátios e decks, piscina, spa e terraço.
Um retiro aprimorado
Um charmoso Queenslander, este retiro elevado está situado em 1,25 acres de vegetação exuberante. A casa principal é composta por três quartos, duas casas de banho e uma espaçosa cozinha em plano aberto, sala de estar e de jantar. Há também um estúdio independente com banheiro privativo.
Abaixo da casa principal encontra-se uma oficina com espaço de arrumação adicional suficiente para 5 carros. A piscina cintilante tem vista para o jardim tropical.
