Os líderes da cidade de Baltimore promoveram uma grande iniciativa destinada a reduzir os impostos sobre a propriedade dos residentes. que é uma das taxas mais altas de todo o estado e “cerca do dobro” da maioria dos distritos vizinhos. Como afirmou o prefeito
Os impostos sobre a propriedade atuais em Baltimore são de aproximadamente 2,25 por US$ 100 de valor avaliado. De acordo com o plano do prefeito Brandon Scott, as taxas de imposto sobre a propriedade cairiam para menos de US$ 2 para os proprietários. Esta é a taxa mais baixa em meio século. Conforme relatado pela estação de notícias local WMAR2 News.
Por que isso é importante?
O aumento dos preços das casas e o aumento dos impostos sobre a propriedade durante a pandemia colocaram obstáculos intransponíveis aos potenciais proprietários de casas nos EUA. Muitos estão tentando subir na escada imobiliária.
no estado de Maryland O valor médio das propriedades aumentou 12,7% no ano passado, segundo autoridades estaduais. Esta é uma desaceleração significativa depois de um aumento de mais de 20% nos últimos três anos.
Mas não são apenas os compradores de casas pela primeira vez que estão tendo problemas. As famílias de rendimentos baixos e médios em todo o país estão agora a ver os seus orçamentos significativamente apertados devido ao aumento dos custos de habitação. Como resultado, em muitas cidades e estados de todo o país, a redução do imposto sobre a propriedade tornou-se uma questão premente para legisladores e líderes locais.
Coisas para saber
O prefeito revelou a nova estratégia de três partes de Scott para reduzir os impostos municipais sobre a propriedade na segunda-feira, durante uma entrevista coletiva matinal.
O plano inclui:
- Ajustando o crédito fiscal sobre a propriedade residencial da cidade Adotado na reunião do conselho municipal de 9 de fevereiro, aumentaria o limite de 4% para 6%, correspondendo às jurisdições vizinhas.
- Expandir o crédito fiscal direcionado aos proprietários de residências da cidade. Conhecido como programa 20 centavos até 2020, será apresentado ao Conselho de Estimativas para aprovação na proposta de orçamento da cidade para 2027.
- Promover a inscrição nos programas estaduais de Crédito Fiscal de Propriedade de Proprietário e Crédito Fiscal de Locatários.
No geral, essas medidas devem reduzir as contas do imposto sobre a propriedade dos proprietários de casas em Baltimore. Embora as poupanças variem de residente para residente,
“Quando combinada com as outras modificações propostas, esta mudança (aumentar o limite de crédito do imposto sobre a propriedade residencial) acabaria por gerar receitas suficientes para reduzir os impostos sobre a propriedade para a maioria dos proprietários residenciais em Baltimore e garantir que a maioria dos residentes afetados acabará por ver a sua carga fiscal global cair abaixo dos níveis projetados ou permanecer neutro em termos líquidos”, disse Scott num comunicado.
De acordo com estimativas de autoridades municipais, um proprietário de uma casa em Baltimore com US$ 100.000 em propriedades recebe US$ 10.000 em valor de imposto ao longo de três anos. Isso representa um aumento de cerca de 10%, uma economia de US$ 129 no mesmo período.
Os proprietários que experimentam um crescimento moderado no valor da casa economizam mais dinheiro. As autoridades estimam que os proprietários com uma propriedade de US$ 500.000 cujo valor aumenta em US$ 30.000, ou 6%, economizariam US$ 678 em três anos.
O prefeito e os líderes da cidade anunciaram na segunda-feira que Baltimore mudará seu processo de venda fiscal para incluir a adição do lance mínimo para vendas fiscais ao valor avaliado da propriedade. O gabinete do prefeito diz que isso deve ajudar a garantir que os proprietários não o façam. Houve uma “falta de justiça” quando os seus activos foram transferidos através do processo de venda fiscal.
As vendas de impostos são impostas por agências governamentais porque os proprietários não pagam impostos sobre a propriedade.
A iniciativa também criará um plano de pagamento para residentes em risco de uma venda de impostos pela primeira vez na história de Baltimore.
O que as pessoas estão dizendo
Brandon Scott, prefeito da cidade de Baltimore Disse em um comunicado divulgado pela CBS News: “Sabemos que nossas taxas de imposto sobre a propriedade podem ser desafiadoras para os proprietários. É por isso que isso se soma a um investimento habitacional mais amplo. Estamos, portanto, anunciando esta estratégia para reduzir a taxa efetiva de imposto sobre a propriedade para proprietários residenciais abaixo de US$ 2 este ano”.
Vereadora da cidade de Baltimore, Odette T. Ramos Disse aos repórteres que a estratégia do prefeito “vai realmente ajudar nossos proprietários”, ela acrescentou: “Tivemos algumas reduções nas vendas de impostos. Obrigado, prefeito. Isso realmente requer a obtenção desses planos de pagamento, mas (isso) também torna mais fácil para as pessoas, se estiverem passando por momentos difíceis em um ano, elas podem entrar em um plano de pagamento e permanecer no caminho certo, e isso funcionará para elas.”
Presidente do Comitê de Orçamento e Dotações, vereadora Danielle McCray disse em um comunicado compartilhado pelo escritório de Scott que “Para muitos proprietários de casas em Baltimore, o aumento dos custos de moradia criou uma pressão financeira real. Isso é especialmente verdadeiro para aqueles com renda fixa. Uma família que trabalha duro para permanecer no bairro que ama. e residentes que são a espinha dorsal de nossos bairros intermediários. “
“Este projeto de lei reflete uma abordagem fiscalmente responsável para manter a estabilidade da comunidade e garantir que nossos bairros de classe média continuem a prosperar. Estou ansioso para trabalhar com a administração e meus colegas para avançar nos esforços legislativos que protejam os proprietários de casas de longa data e, ao mesmo tempo, apoiem o crescimento contínuo de Baltimore.”
O que acontecerá a seguir?
O plano de Scott poderá entrar em vigor no próximo ano fiscal. Desde que aprovado pela Câmara Municipal. O prefeito espera que os incentivos fiscais tornem Baltimore mais competitiva com as jurisdições vizinhas. e atrair novos moradores
“Este é um problema real para a cidade de Baltimore. Incapaz de competir com as jurisdições vizinhas. Ter um fardo sobre tudo tem dificultado o crescimento da nossa cidade”, disse ele.
Tal como especificado pelos responsáveis, tal estratégia não deverá prejudicar os serviços essenciais da cidade. que continuará a existir
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