As equipes estão finalmente removendo os destroços do incêndio das propriedades de casas móveis Palisades Bowl, um parque de casas móveis com aluguel controlado de 170 unidades ao longo da Pacific Coast Highway.
A limpeza da propriedade – o maior local em Pacific Palisades ainda repleto de detritos de incêndio – começa mais de um ano depois que incêndios florestais devastaram o parque e mais de quatro meses depois que a cidade de Los Angeles declarou o local um desastre público.
Os avistamentos desta semana de escavadeiras e trajes anti-risco provocaram um suspiro de alívio nos palisadianos preocupados com os riscos à saúde de resíduos potencialmente tóxicos. Mas para os residentes de Baul, é um passo difícil para voltar para casa.
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“O proprietário ainda não nos contatou… e a única razão pela qual estão fazendo isso é porque a cidade finalmente os ameaçou”, disse Jon Brown, que mora em Palisades Bowl há 10 anos e agora está liderando uma briga com os moradores para devolver a casa. “Mas, uma vez limpos, eles podem sentar-se novamente.”
No Bowl, como na maioria dos parques de trailers nos Estados Unidos, os residentes alugam a maior parte de suas casas, mas são proprietários delas.
Os proprietários do Palisades Bowl ainda estão em disputa sobre a continuidade dos aluguéis aos residentes. Além disso, os proprietários devem reparar ou substituir estruturas danificadas, bem como serviços de electricidade e água antes que os residentes possam começar a reconstruir.
As equipes usaram escavadeiras para limpar os detritos do Palisades Bowl.
(Casa Christina/Los Angeles Times)
Na quinta-feira, enquanto um escavador desenterrava os esqueletos das casas antigas, raspava pedaços de metal. Tripulações em trajes brancos de proteção colocaram lonas e separaram materiais potencialmente perigosos. Os carros da PCH passaram por cartazes rosa e vermelhos decorados com flores e fixados em cercas de construção. “Queremos ir para casa”, dizia uma das cartas manuscritas.
Tanto Bowl quanto seu parque irmão de casas móveis vizinho, Tahitian Terrace, pediram ao governo federal que os incluísse no programa de limpeza – que se concentra em propriedades residenciais, como casas unifamiliares, e não em propriedades imobiliárias comerciais, como complexos de apartamentos e parques de casas móveis.
Depois que as autoridades locais fizeram lobby, a Agência Federal de Gerenciamento de Emergências, que liderou os esforços de limpeza do Corpo de Engenheiros do Exército dos EUA, concordou em incluir o Tahitian Terrace, mas não o pacote. Numa carta de Julho passado, a FEMA argumentou que, ao contrário do Tahitian Trace, não pode concluir que Bowl “representa uma fonte segura ou garantida de habitação acessível a longo prazo”.
Evidência para esta afirmação: O histórico dos proprietários de tigelas.
O parque, que começou como um acampamento metodista na década de 1890, foi comprado em 2005 pelo magnata imobiliário do norte da Califórnia, Edward Biggs. Ordens judiciais ao longo dos anos concluíram que ele não conseguiu manter regularmente a infraestrutura e trabalhou para transformar o parque em uma “comunidade de resort de alto padrão”. Os residentes também o acusaram de tentar violar os regulamentos de controle de aluguéis.
Sua morte em 2021 dividiu seu império imobiliário entre sua ex-mulher e sua viúva – um acordo que deixou os moradores com uma gestão passiva.
Os proprietários não forneceram atualizações significativas sobre se os residentes retornarão, dizem, e quando.
Em outubro – cerca de um mês após o Corpo do Exército finalizado Remoção de entulhos de milhares de estruturas em Pacific Palisades e Altadena – A cidade declarou que Bowl e outras sete propriedades ainda estão repletas de destroços de incêndio, dando-lhes autoridade para entrar, limpá-las e cobrar dos proprietários.
Mas parece que a cidade estava lutando para encontrar o dinheiro contra o custo. Em dezembro, Tracy Park, membro do Conselho Municipal, apresentou uma moção para ordenar que a cidade apresentasse uma estimativa de custos e identificasse fontes de financiamento.
As placas em Palisades Bowl, onde os proprietários dizem ter ouvido pouco dos proprietários dos parques desde o incêndio em Palisades e estão presos a nadar, não têm certeza se conseguirão voltar para casa.
(Casa Christina/Los Angeles Times)
Logo em seguida, os moradores das lixeiras receberam um aviso dos proprietários informando que no dia 2 de janeiro teria início a coleta de lixo. Os moradores ficaram desconfiados, dizendo que viram os proprietários chutando repetidamente.
Apesar de tudo, os residentes permanecem no limbo. À medida que membros de uma comunidade eclética de artistas, professores, salva-vidas, barqueiros, donos de livrarias e chefs começaram a roubar os seus seguros para habitação temporária – se tivessem a sorte de ter seguro – muitos começaram a duvidar que algum dia regressariam.
Mesmo agora a dúvida permanece. No entanto, eles ainda estão em disputa com os proprietários sobre se o incêndio efetivamente encerrou o contrato de arrendamento. E embora os especialistas em direito de casas móveis duvidem que os proprietários possam despejar legalmente os seus inquilinos, os residentes ainda temem que os proprietários utilizem o incêndio como uma oportunidade para transformar o parque num empreendimento imobiliário mais rentável.
O processo de limpeza de Palisades Bowl começou este mês somente após intensa pressão dos moradores e da cidade.
(Casa Christina/Los Angeles Times)
E mesmo que os residentes possam regressar, não poderão construir novas casas até que os proprietários reparem ou substituam as fundações danificadas e as ligações de electricidade e canalização. Os moradores não estão prendendo a respiração.
“Estamos todos prontos e entusiasmados para começar a reconstrução”, disse Brown. Os proprietários “simplesmente não entram em contato conosco. Na verdade, se tivéssemos um conto de US$ 10 milhões, não poderíamos fazer nada com ele porque os proprietários do parque não retornariam e-mails ou telefonemas”.
Os proprietários do Bowl não responderam aos pedidos de comentários.
