A ex-atleta olímpica e campeã de basquete Lauren Jackson conseguiu uma vitória surpresa em sua cidade natal, Albury.
Jackson, que ganhou sete campeonatos WNBL, três prêmios WNBA MVP e cinco medalhas olímpicas com o Australian Opals, vendeu sua propriedade de investimento em Albury com um lucro considerável.
Ela comprou um terreno no subúrbio de Albury, Thurgoona, por US$ 160.000 em 2022, de acordo com dados da Cotality, depois construiu uma casa moderna de três quartos e alugou-a a partir de 2024 por US$ 595 por semana.
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Ela foi vendida por US$ 701 mil em um leilão online esta semana, e a casa de dois anos atraiu grande interesse tanto de investidores quanto de proprietários.
O novo proprietário é um proprietário local.
Andrea Lever, agente de vendas da Ray White Albury North, disse: “A localização privilegiada da propriedade, com seus eletrodomésticos modernos e baixa manutenção, a torna muito atraente para muitos compradores”.
A recente nova propriedade Thurgoona oferece vida em plano aberto com vistas deslumbrantes sobre o campo de golfe e acesso direto ao campo de golfe, além de uma proximidade com as populares quadras de tênis.
O lucro atual estimado do aluguel é de US$ 615 por semana.
A área da cidade fronteiriça de Albury-Wodonga apresentou bons retornos durante o boom da região.
De acordo com dados recentes da Cotality, Albury teve o maior crescimento na região de NSW.
Alcançou o segundo maior crescimento do estado nos últimos 12 meses, com os preços das casas subindo 13% no ano passado.
O preço médio da habitação está atualmente em 630.787 USD.
A economista-chefe de Ray White, Nerida Conisbee, disse que os altos preços das casas na capital levaram os compradores a recorrer a centros regionais bem localizados, como Albury.
“Há muita atividade de investidores em Albury e em todo o norte de Victoria, conduzida por agentes compradores”, disse a Sra. Conisbee.
“O impulso inicial valeu a pena durante a pandemia, com a região de NSW a alcançar um forte crescimento de 51,7 por cento à medida que as mudanças no estilo de vida se aceleravam.
Após a pandemia, o crescimento desacelerou, mas permaneceu estável em 13,0% entre 2023 e 2025″, disse ela.
“Os investimentos estratégicos em infraestrutura ajudaram a acelerar essa tendência. A reconstrução de NSW, as melhorias nas rodovias do Pacífico e as atualizações ferroviárias regionais tornaram essas áreas mais acessíveis e atraentes para os compradores urbanos.”
O interesse dos investidores em Albury levou alguns moradores locais a recorrer a agentes compradores para comprar casas.
diz o primeiro comprador de casa Marlin Spencer Carta de fronteira que ele teve que pensar como um investidor para comprar Albury.
“Há um verdadeiro desafio para as pessoas que vivem aqui na nossa comunidade encontrar o lugar certo porque não há realmente nenhuma maneira de limitar o interesse de outros lugares que entram e compram imóveis.”
Os leilões realizados esta semana durante o Natal também continuaram a atrair fortes lances.
Uma casa de quatro quartos no subúrbio de Springdale Heights atraiu seis licitantes registrados e quatro licitantes ativos, com a propriedade sendo vendida por US$ 670.000. A última vez que foi vendido por US$ 277 mil foi em 2016.
Enquanto isso, uma casa de três quartos em North Albury atraiu cinco licitantes registrados e foi vendida por US$ 700 mil.
Foi vendido pela última vez em 2023 por US$ 485.000.
