INDIAN RIVER COUNTY – A tranquilidade do Indian River Mall será em breve destruída pela demolição e construção que os desenvolvedores esperam que revitalize o shopping.
Quando a poeira baixar e a construção estiver concluída – em algum momento no final de 2027 – os proprietários dos shoppings imaginam um shopping familiar onde as pessoas possam comprar roupas, alimentos e suprimentos, e passar algum tempo jogando ou assistindo a um filme.
“Há muitas coisas interessantes acontecendo no shopping”, disse Joseph Scarfone, proprietário/corretor do One Investment Group em Pompano Beach, que está trabalhando com o proprietário do shopping DTS Properties II de Schaumburg, Illinois, na reforma do shopping. “Acho que muitas pessoas ficarão felizes.”
O plano é recuperar o centro comercial que, como outros espalhados pelo país, há vários anos enfrenta o problema da diminuição do número de clientes e das lojas vazias.
“Muitos destes (shoppings) não sobreviveram”, disse Scarfone. “Estamos tentando revitalizar toda a área. Queremos restaurá-la.”
A demolição da parte leste do shopping, incluindo as antigas lojas Macy’s e Sears, deverá começar nas próximas duas semanas, disse Scarfone. A seção oeste, incluindo a praça de alimentação, permanecerá, assim como o Teatro AMC, disse ele.
Assim que a área estiver desobstruída, terá início a primeira fase do projecto de revitalização do centro comercial, acrescentou. O projeto inclui a construção de cinco lojas de varejo ao ar livre com 250 mil metros quadrados e um restaurante drive-thru. Scarfone disse que estão em curso negociações para um “pipeline realmente bom” de lojistas nacionais para encher essas lojas.
O interior do Indian River Mall está sendo preparado para demolição.
Ele acrescentou que um desses inquilinos será o Sprouts Farmers Market.
Os proprietários de shoppings revelaram pela primeira vez os planos de demolição e renovação em maio de 2025, mas nenhuma mudança ocorreu.
Enquanto isso, os lojistas da zona leste deixaram o shopping. Placas externas ao shopping informam sobre o novo horário de funcionamento. Fitas amarelas isolam a parte leste do shopping, e as mesas da praça de alimentação estão coladas em pilares.
O interior do Indian River Mall está sendo preparado para demolição.
O Rita’s Italian Ice, que ocupava o canto norte da praça de alimentação perto da entrada do teatro, deixou o shopping no dia 1º de março após receber notificação da empresa, disse o coproprietário Jay Kramer.
Kramer disse que o shopping precisava de espaço para fornecer acesso aos banheiros.
“Ele passou pelo nosso espaço”, disse Kramer. O shopping avisou Rita com 30 dias de antecedência para desocupar o local, disse ele, mas “sabíamos que isso aconteceria”.
Kramer disse que os inquilinos foram informados dos planos do shopping há vários meses.
A loja armazenou produtos e está procurando um novo local, disse Kramer.
Pelo acordo, a DTS Properties comprou o shopping em maio de 2024 da Indian River Mall Realty Holding por US$ 14,8 milhões. De acordo com o Escritório de Avaliação de Propriedades do Condado de Indian River, o valor avaliado do shopping caiu para um mínimo em 2023: US$ 14.864.126.
As quatro lojas – JCPenney, Sears, Dillard’s e Burdines – eram originalmente a sede do shopping, construído em 1996 pela Edward J. Debartolo Corp. Apenas Dillard’s e JCPenney permanecem. A Macy’s fechou em 2020 após 24 anos no shopping, e a Sears fechou em 2019 após 23 anos. Ambos faziam parte de movimentos nacionais rumo às lojas cegas.
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Scarfone não quis informar quanto a empresa investiria no projeto. Assim que a renovação exterior estiver concluída, a empresa planeia renovar o interior.
Scarfone disse que mal pode esperar para o projeto começar.
“Estamos tentando acelerar o processo o mais rápido possível”, disse ele. “Leva tempo. Tudo leva tempo.”
Colleen Wixon é uma repórter que cobre o governo do condado de Indian River para os jornais TCPalm e Treasure Coast.
Este artigo foi publicado originalmente no Treasure Coast Newspapers: Este shopping da Flórida está planejando um retorno após demolição e reforma
