00:00 Palestrante A
Então, Ryan, para proprietários de pequenas empresas que estão decidindo se vão comprar um espaço na Main Street ou continuar alugando. Qual é o seu conselho?
00:06 Ryan
Meu primeiro conselho é este: certifique-se de espremer primeiro até a última gota de limão da sua loja digital.
00:15 Ryan
Muito importante. Você não faz isso ao mesmo tempo, certo? O principal motivo de você ter uma vitrine digital é porque você pode alcançar mais clientes, mesmo nas ruas principais
00:23 Ryan
em suas mãos antes de você alcançá-los, antes que eles passem.
00:26 Ryan
Tudo bem? Então você precisa pensar em conscientização de marketing, porque se quiser que sua vitrine mantenha estoque, você não precisa fazer isso pelo preço de varejo. Se você deseja que sua vitrine atenda os clientes, não precisa fazê-lo pelo preço de varejo.
00:36 Ryan
Hum, se você quiser ter uma vitrine para branding e publicidade, certo, você pode querer fazer isso no varejo. Hmm, mas então você também olha para os seus custos não só em termos de volume e metragem quadrada, mas também de quanto espaço preciso no prédio, em uma sala de vários níveis, no térreo ou no segundo andar. Você também analisa isso como custos de publicidade e quanto dinheiro você realmente economizará com espaço para banner.
00:56 Ryan
Normal? Por aqui. Hum, e depois há conversa sobre matemática. Qual é o seu período de retorno do espaço? Qual é o seu caminho para a lucratividade neste espaço e certifique-se, principalmente se estiver fazendo isso pela primeira vez. Hum, já estive lá antes.
01:09 Ryan
Você não está concordando com nada a longo prazo
01:12 Ryan
hum, uh, de uma forma que destruiria completamente sua vida.
01:17 Ryan
Normal? Sabe, o primeiro prédio que ocupei, sabe, onde aluguei, hum, concordei com essa opção por 10 anos porque se tudo der certo, não quero ser expulso.
01:24 Palestrante A
Normal.
01:25 Ryan
Mas foram três anos em que paguei um pouco mais por esses três anos. Portanto, minhas escaladas foram difíceis nos primeiros três anos. Mas eles depreciaram mais de sete,
01:35 Ryan
Tudo bem? Para o anfitrião conseguir o que precisava e para eles se sentirem bem porque pensaram que estavam me usando nos três primeiros, mas na verdade eu os estava usando nos últimos sete.
01:41 Ryan
E a maioria dos proprietários quer poder pagar as contas no início e poder dizer que teve um aluguel líquido alto, certo? Então eles podem sair dessa maneira. Hum, geralmente sem garantias pessoais e com opção de sublocar se a merda bater no ventilador e você precisar trazer alguém para dividir o espaço, subdividir o espaço, usar, sabe, de alguma forma para sobreviver.
01:58 Ryan
E se você fizer tudo isso e todas as caixas estiverem totalmente marcadas e você ainda quiser fazer isso, então faça. A vida é curta, amanhã um asteróide pode cair e todos os dinossauros também morrerão. Então, do que estamos falando?
