O Garden State conhece bem as tempestades.
Desde furacões tempestuosos, ondas de calor escaldantes e norte gelado, ⸺ já vimos de tudo. Já lidamos e ainda estamos lidando com as consequências da limpeza da bagunça criada pela natureza.
Dos muitos impactos que podem ocorrer durante condições climáticas severas, as quedas de árvores que atingem sua propriedade estão entre as mais assustadoras e difíceis de limpar. Mas o que acontece quando a árvore que vai parar no seu quintal não é sua, mas sim dos seus vizinhos?
As primeiras coisas primeiro
Antes de avaliar os danos, converse com seus vizinhos sobre a árvore caída. Se for seguro fazê-lo, a Agência Ross Maghan de Middletown sugere documentar os danos ocorridos à sua propriedade. Recomenda-se tirar fotos e registrar o horário do acidente.
Se você não tiver certeza se sua casa é segura, entre em contato sempre com a polícia ou com os bombeiros.
Quem é o responsável pelos danos?
A questão de quem é o culpado e, mais importante, quem paga pelos danos, os especialistas da Agência Ross Maghan podem responder de forma simples.
De acordo com um comunicado online do grupo segurador: “Se uma árvore na propriedade do seu vizinho cair durante uma tempestade e danificar sua casa, cerca, galpão de quintal, banheira de hidromassagem, piscina e/ou móveis de jardim, você será responsável”.
De modo geral, toda a responsabilidade pelos danos causados pelas árvores cabe ao proprietário do imóvel onde a árvore caiu. Qualquer coisa que a árvore do seu vizinho atinja sua propriedade (incluindo a própria casa, galpões, banheiras de hidromassagem, móveis de jardim ou cercas) é de sua responsabilidade.
Se apenas outro paisagismo foi danificado, como arbustos ou outras árvores, mas nenhuma estrutura foi danificada, você ainda é responsável por remover os detritos de sua propriedade, de acordo com o Merchants Insurance Group.
Quando um vizinho é responsável?
Se a árvore caída do seu vizinho estivesse apodrecida ou morta, isso poderia ser considerado uma falha na manutenção segura de sua propriedade – isto é, negligência, de acordo com o escritório de advocacia Cohen & Riechelson de Nova Jersey e Pensilvânia. Eles podem ser responsabilizados em tais circunstâncias, pois é sua responsabilidade remover árvores prejudiciais à saúde e garantir que sua propriedade seja devidamente cuidada.
Além disso, o Merchants Insurance Group afirma que se o seu vizinho pretendesse cortar uma árvore, mas o fizesse de forma negligente, ele ou ela seria responsável pelo pagamento de quaisquer danos à sua propriedade.
Este artigo foi publicado originalmente na Asbury Park Press: Quem é o responsável pelos danos causados pela queda de uma árvore em Nova Jersey?
