Os proprietários de casas em um empreendimento recém-construído dizem que estão “enojados” com o fato de suas taxas de serviço terem mais que duplicado em cinco anos.
Os moradores da propriedade de New Bolton Woods, em Bradford, dizem que suas contas anuais aumentaram de £ 150 para mais de £ 300 e temem que possam aumentar ainda mais.
Ryan Godfrey, que mora na propriedade, apelou ao governo para intervir e impor um limite aos aumentos das taxas de serviço.
A empresa de gestão Blue Property Management UK, que mantém a propriedade, disse que está trabalhando duro para “garantir que todos os custos sejam competitivos” e “mantidos em um nível acessível”.
Lee Hart, 30, que comprou a casa em abril de 2020, disse que aceitou a taxa anual inicial de cerca de £ 150 por ano como um preço que vale a pena pagar pela casa dos seus sonhos.
Acrescentou que a taxa cobre os custos de manutenção das áreas comuns, como cortar a relva ou reparar estradas na propriedade.
No entanto, ele afirmou que a taxa mais que dobrou desde a sua introdução.
“Foi um verdadeiro choque para nós quando nos disseram no momento da compra que seria esse valor e depois (cinco anos depois) seria muito diferente”, disse ele.
“E então (tivemos) uma demanda bastante agressiva por dinheiro em 30 dias.
“Não tivemos detalhes na conta, não havia fatura detalhada, era apenas uma taxa de serviço de trezentas libras.”
New Bolton Woods em Bradford é um dos muitos empreendimentos recém-construídos onde os proprietários têm que pagar taxas de administração (DAVE EDWARDS/BBC)
Nos últimos cinco anos, no Reino Unido, cerca de 40% das novas casas construídas seguiram o modelo de “conjunto habitacional privado”, uma vez que os municípios com falta de dinheiro optaram por não assumir a responsabilidade pelas novas estradas.
Os proprietários afetados apelidaram esse modelo de “velo”.
Godfrey, 26 anos, disse ter lançado uma campanha para reduzir as taxas, dizendo acreditar que os moradores estavam sendo “explorados”.
“Eles estão tentando nos cobrar uma quantia ridícula pelo paisagismo, estão tentando nos cobrar £ 26 mil por ano para que a parte norte da cidade faça isso”, disse ele.
“Recebemos cotações de empresas de paisagismo locais que equivalem a quase metade desse valor.”
Ele também quer que o governo introduza um limite máximo para as taxas de serviço.
“No próximo ano, eles poderiam aumentá-lo para £ 1.000 sem justificativa e não teríamos nada em que nos apoiar”, disse ele.
Ryan Godfrey lidera uma campanha local para reduzir taxas de administração (DAVE EDWARDS/BBC)
Num comunicado, a Blue Property Management UK disse: “Estamos cientes das preocupações levantadas pelos residentes e estamos empenhados em fornecer clareza sobre as taxas de administração em New Bolton Woods.
“Na Blue Property Management, trabalhamos arduamente para garantir que todos os custos sejam competitivos, mantidos a um nível acessível e comunicados de forma eficaz aos residentes.
“Para este projeto, estamos a contactar empreiteiros locais para garantir preços competitivos e também estamos a trabalhar com empreiteiros nomeados pelos residentes.
“As preocupações relativas aos prazos e planos de pagamento foram levantadas e resolvidas, tendo esta informação sido comunicada a todos os residentes.
“Faremos uma reunião com todos os residentes no ano novo para discutir quaisquer preocupações e compartilhar planos interessantes para o futuro.”
Um relatório da Autoridade de Concorrência e Mercados (CMA) descobriu que as taxas de administração de propriedades são muitas vezes “altas e pouco claras”, enquanto “taxas únicas e não planejadas para trabalhos corretivos significativos podem custar milhares de libras e causar estresse significativo para os proprietários”.
O Ministério da Habitação, Comunidades e Governo Local não respondeu aos pedidos de comentários da BBC.
O governo já havia prometido reformas que irão “acabar com a injustiça das ‘propriedades polares’, pelas quais os proprietários de casas em terras de propriedade perfeita pagam taxas”.
Ouça os momentos mais importantes de West Yorkshire na BBC Soundsfique por dentro das novidades episódio de Olhe para o Norte.
