Como empresa líder global em planejamento de residência e cidadania para clientes de alto patrimônio, a Henley & Partners sabe para onde os ricos estão se mudando – e, curiosamente, eles estão se mudando para uma cidade do sudoeste que mal chega às 100 principais áreas metropolitanas do país.
Tendências agora: novos limites de riqueza para 2026 – onde sua renda o coloca na escada econômica da América
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De acordo com o USA Wealth Report 2025, Scottsdale, Arizona, viu sua população milionária crescer de forma mais dramática na última década do que em qualquer outro lugar dos EUA.
Veja por que os ricos têm migrado para Scottsdale nos últimos 10 anos e quanto custa morar lá.
Scottsdale, uma cidade de aproximadamente 246 mil habitantes, é o lar de 14.800 milionários, 64 centimilionários e cinco bilionários. Entre 2014 e 2024, a sua população milionária cresceu 125%, tornando-o o centro de riqueza que mais cresce na América.
Aqui estão o resto dos cinco primeiros.
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Praia na zona oeste de Palma: Aumento de 112% (11.500 milionários)
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Área da Baía: Aumento de 98% (342.400 milionários)
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Miami: Aumento de 94% (US$ 38.800 milionários)
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Washington, DC: Aumento de 92% (US$ 28.900 milionários)
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De acordo com Zillow, uma casa média em Scottsdale custa US$ 832.749, o que é 133% a mais do que a média nacional de US$ 357.275.
No entanto, em bairros como Happy Valley Ranch, Sonora Hills, Desert Highlands, Pima Acres, Pinnacle Peak Heights, DC Ranch e Troon, os preços médios das casas variam de mais de US$ 1 milhão a US$ 3 milhões ou mais.
O BestPlaces da Sperling estima que uma pessoa média precisa de US$ 6.300 por mês para morar em Scottsdale, enquanto a família média gasta US$ 11.520 por mês. O custo total de vida na cidade central do Arizona – incluindo impostos, alimentação, habitação, cuidados infantis, cuidados de saúde, transporte e outras necessidades – é 13% superior à média nacional.
A Realtor.com utilizou os seus próprios dados para complementar as conclusões do relatório Henley sobre a razão pela qual a elite rica está a migrar para esta relativamente obscura cidade deserta.
Em primeiro lugar, existem considerações de estilo de vida que atraem naturalmente famílias abastadas e reformados, particularmente o clima seco e saudável da cidade e o golfe de luxo e os desenvolvimentos de estilo de vida.
No entanto, as mudanças económicas também estão em jogo.
A cidade recebeu um influxo de empreendedores de tecnologia ricos e ultra-ricos de centros de riqueza mais famosos, como a Bay Area da Califórnia. O Arizona Republic relata que um excesso de trabalhadores do crescente e próspero sector tecnológico de Phoenix está a impulsionar esta tendência.
