Uma das principais vantagens do aluguel em relação à compra de casa são os custos de manutenção, já que os reparos e a solução de problemas como enchentes recorrentes costumam ser de responsabilidade dos proprietários.
Mas de acordo com o WSB, o residente de Atlanta encontrou recentemente o pior dos dois mundos.
Cada vez que chovia em Atlanta, “vários centímetros” de água se acumulavam no apartamento de Ernesto Taylor. Taylor levantou repetidamente a questão com a administradora de imóveis que supervisiona seu apartamento, da mesma forma que um inquilino se dirigiria ao seu senhorio.
No final das contas, a administradora de propriedades respondeu rescindindo o contrato.
Taylor disse à estação de TV que seus repetidos pedidos de reparos passaram completamente despercebidos e, por fim, informou ao proprietário que as inundações rotineiras das instalações eram insustentáveis e urgentes.
“Foi nesse momento que finalmente comecei a dizer: ‘Não posso esperar mais. Já se passaram três, quatro meses.’ Então recebi uma carta repentina rescindindo o contrato”, disse ele.
Taylor recebeu uma carta de Braden Fellman, a administradora de imóveis que opera os apartamentos Montif by Morningside. Foi datado de 10 de fevereiro e rescindiu seu contrato a partir de terça-feira, constituindo efetivamente um aviso de 30 dias para rescindir o contrato.
O WSB entrou em contato com Braden Fellman sobre a situação de Taylor e recebeu uma declaração em resposta à investigação afirmando que o tempo estimado de reparo os forçou.
“Para concluir as reparações em questão, o empreiteiro é obrigado a desocupar as instalações por um período prolongado”, escreveu a empresa.
Sasan Nematbakhsh, advogado proprietário-inquilino em Atlanta, disse que o momento da carta de rescisão é, na melhor das hipóteses, incerto, dados os repetidos e ignorados pedidos de manutenção de Taylor.
“Sempre que sinto que o inquilino levanta a questão dos reparos e, finalmente, em algum momento o proprietário (diz): ‘Já chega, você precisa sair do local’, isso levanta suspeitas”, explicou Nematbakhsh ao WSB.
Nematbakhsh observou que, de acordo com a lei georgiana, os proprietários não são obrigados a “fornecer moradias alternativas”.
No entanto, Taylor disse que não recebeu “qualquer tipo de acomodação ou qualquer benefício” além de 30 dias para encontrar um novo lugar para morar, acrescentando insulto à injúria porque o proprietário foi responsável por reparar a enchente, e não ele.
“Preciso de ajuda para sair daqui, preciso de alguns pagamentos em atraso, de algum alívio para tudo isto”, lamentou em entrevista ao WSB.
Receba boletins informativos gratuitos do TCD com dicas simples sobre como economizar mais, desperdiçar menos e fazer escolhas mais inteligentes – e ganhe até US$ 5.000 em atualizações limpas com o exclusivo TCD Rewards Club.
