Empresas de computação em nuvem em hiperescala, como Google, AmazôniaE Microsoft estão no caminho certo para investir espantosos 500 mil milhões de dólares em despesas de capital este ano. O próprio Google espera investir entre US$ 175 bilhões e US$ 185 bilhões em 2026, acima dos US$ 91,5 bilhões do ano passado. Isto é significativamente mais do que os 115 mil milhões de dólares que os analistas esperavam que o titã da tecnologia investisse este ano, à medida que aumenta os seus gastos em poder de computação de inteligência artificial (servidores, centros de dados e equipamento de rede).
As empresas de tecnologia não são as únicas que investem pesadamente na construção de novos data centers. Principal centro de dados REIT Equinócio (NASDAQ:EQIX) está ampliando rapidamente sua plataforma global de data center para dar suporte ao crescimento de hiperscaladores e outros clientes. Estes investimentos poderão permitir, entre outros: REITs duplicar de valor nos próximos anos.
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A Equinix é um dos maiores REITs do mundo. No final do terceiro trimestre, operava 273 data centers em 77 mercados (36 países). Seu portfólio global de data centers atende a mais de 10.000 clientes, incluindo Google, Amazon e Microsoft. Os titãs da tecnologia alugam espaço da Equinix e são parceiros de serviços em nuvem.
A demanda por espaço no portfólio REIT é sólida e crescente. No terceiro trimestre, a empresa alcançou reservas anuais recorde de US$ 394 milhões, um aumento de 25% ano a ano e 14% em comparação com o segundo trimestre. A Equinix celebrou mais de 4.400 acordos com mais de 3.400 clientes, incluindo provedores de nuvem e inteligência artificial. Isso ajudou a impulsionar um aumento significativo de 11% nos fundos ajustados das operações (FFO) da empresa durante o trimestre.
A Equinix está investindo pesadamente para expandir a capacidade de seu data center com mais rapidez construir mais ousado estratégia. Atualmente, está implementando 58 grandes projetos em todo o mundo, incluindo 12 data centers xScale (data centers em hiperescala adaptados à inteligência artificial). No terceiro trimestre, adicionou sete novos projetos e expandiu seu banco de terrenos em diversas áreas metropolitanas para apoiar o crescimento futuro.
O data center do REIT agora tem espaço para implantar 3 gigawatts de capacidade. Isso faz parte da estratégia da empresa de duplicar a capacidade do data center até 2029. A CEO da Adaira, Rita Fox-Martin, observou que a “aspiração da empresa é entregar nos próximos 5 anos o mesmo desempenho online que temos nos últimos 27 anos”.
De acordo com este plano, a Equinix planeja investir entre US$ 4 bilhões e US$ 5 bilhões em capital anualmente de 2026 a 2029, acima da faixa projetada do ano passado de US$ 3,5 bilhões a US$ 3,9 bilhões. Este nível de investimento deve ser favorável forte receitas, FFO ajustado e taxas de crescimento de dividendos nos próximos anos.
