Como parte da série Detroit Free Press sobre as comunidades de Michigan esta semana, recorremos ao Hazel Park para ver o que faz esta pequena cidade metropolitana de Detroit se destacar.
Referência: Hazel Park, uma comunidade no sudeste do condado de Oakland, na fronteira com os condados de Wayne e Macomb, está passando por reinvestimento e revitalização visíveis. Há muito conhecida pelo seu parque habitacional modesto e bairros compactos, a cidade está agora a desfrutar de um interesse renovado de promotores e compradores de casas atraídos pela sua acessibilidade, localização e crescente sentido de dinamismo.
Uma placa de conscientização da comunidade de Hazel Park está localizada na esquina da E. 9 Mile com a John R. Road, em frente à Prefeitura e à Biblioteca Distrital de Hazel Park, onde as pessoas costumam embarcar no ônibus, em 1º de dezembro de 2025.
Melhorias significativas estão em andamento ao longo do corredor John R Road entre 8 Mile e 10 Mile, incluindo novo paisagismo, calçadas melhoradas e iluminação. O Main Street Hazel Park, parte do programa nacional Main Street America e afiliado ao Main Street Oakland County, ajuda a aumentar a vitalidade econômica e o caráter eclético do corredor. Banners em postes ao longo do trecho norte da John R destacam a identidade em evolução do corredor.
Os subsídios públicos e privados também ajudam o crescimento económico. O condado de Oakland concedeu US$ 300.000 para reformas de centros recreativos e US$ 400.000 para melhorias no Green Acres Park. O centro recreativo está sendo modernizado e a cidade em breve abrigará uma filial de Parques e Recreação do Condado de Oakland.
Green Acres Park é um centro comunitário onde festivais e eventos acontecem atrás do centro comunitário em Hazel Park, Michigan, em 1º de dezembro de 2025.
A remodelação residencial, especialmente edifícios acessórios, está a transformar bairros à medida que casas dilapidadas são substituídas por novas estruturas que combinam design contemporâneo com bairros estabelecidos. A Robertson Homes, sediada em Bloomfield Hills, concluiu recentemente um projeto de prédio de apartamentos de 54 unidades, e a empresa fez parceria com Singer para propor um projeto de prédio de apartamentos de aproximadamente 101 unidades ao longo da I-75 ao sul de 10 Mile, de acordo com o gerente municipal Edward Klobucher.
“Estamos em discussões preliminares sobre uma proposta para reconstruir o terreno baldio na esquina sudeste de John R e Woodward Heights”, acrescentou.
A base económica de Hazel Park também se diversificou. Construído no antigo Hazel Park Raceway de 120 acres, um dos marcos mais emblemáticos da cidade, o Tri-County Commerce Center agora serve como uma importante âncora industrial.
Park 54, uma comunidade Robertson Homes, é um novo condomínio na Woodward Heights Blvd. a leste de John R. Road em Hazel Park, Michigan, em 1º de dezembro de 2025.
“Somos uma comunidade Promise Zone com uma bolsa de estudos garantida de dois anos para estudantes que se formam nas Hazel Park Schools”, disse Klobucher, observando que a cidade continua sendo “uma cidade segura, acessível, com localização central e serviço completo, com um verdadeiro senso de comunidade onde todos são bem-vindos”.
Fatos: Hazel Park, incorporada como cidade em 1942, cobre 2,8 milhas quadradas e abriga 14.945 residentes. A cidade faz fronteira com Detroit ao sul, fica ao sul da I-696 e é cortada pela I-75. (Censo dos EUA)
A década de 1960 mudou o formato do Hazel Park quando a expansão da I-75 cortou a comunidade, deslocando parte do distrito comercial de John R Road.
A cidade também ocupa um lugar único na história do varejo de Michigan. A primeira loja de música Harmony House abriu na cidade em 1947, eventualmente crescendo para 38 locais antes de a maioria das lojas fecharem em 2002.
Mais informações podem ser encontradas em www.hazelpark.org.
Bairros: O parque habitacional de Hazel Park inclui casas térreas e casas em estilo bangalô construídas antes da década de 1960 em pequenos lotes. As construções mais recentes tendem a ser casas de dois andares, e a cidade também oferece apartamentos e condomínios. De acordo com o Realcomp II, os preços médios de venda de casas em 2024 variaram entre menos de 50.000 dólares e 360.000 dólares, refletindo a acessibilidade da cidade e a diversidade de opções de habitação.
Uma casa reformada de 1.184 pés quadrados, três quartos e dois banheiros, construída em 1951 em 23798 Vance em Hazel Park, foi vendida em fevereiro de 2025 por US$ 228.000.
Parques e recreação: A cidade mantém 13 parques com playgrounds, campos de futebol, pavilhões, ciclovia off-road, horta comunitária, parque canino, campo de golfe de disco, tobogãs e trilhas para caminhada.
A Hazel Park Ice Arena, adquirida pelo Black Bear Sports Group em 2023, inclui duas placas de gelo, uma academia e concessões e atende o Little Caesars Hockey Club, o International Stars Youth Hockey e vários times de ensino médio.
Eventos da comunidade: Vários eventos anuais incluem o Memorial Weekend Festival e Carnival, a Hazel Park Art Fair em agosto e a Hazel Park Haunted Art Fair em outubro.
Impostos: US$ 50,88 por US$ 1.000 de valor tributável de uma casa no distrito escolar de Hazel Park. Uma casa avaliada em $ 92.800 (preço médio) e com valor tributável de $ 46.400 custa aproximadamente $ 2.360.
Compras e restaurantes: Os principais bairros comerciais estão localizados ao longo das estradas John R e 9 Mile, onde o novo desenvolvimento criou uma oferta de varejo mais diversificada. Tem estado especialmente quente ultimamente no extremo sul de John R, com novos negócios, novos bares e restaurantes surgindo “, disse Klobucher. A cidade abriga vários restaurantes conhecidos, incluindo Mabel Gray, Loui’s Pizza, Pi’s Thai, Brayz Hambuger e o recentemente inaugurado Bar Gabi.
No cardápio do Bar Gabi, o novo restaurante Hazel Park, você encontrará uma variedade de pratos romenos.
Mais: O Framebar de Hazel Park ganha nova vida quando dois chefs abrem um bistrô romeno
O cenário cafeeiro da cidade também está crescendo, com a adição de quatro lojas: Hazel Perk, Kazkara, Java Hut e Coffee and Bark, observou Klobucher.
Indústrias e empregadores: Amazon, Capital Sales, Mayville Engineering, EnovaPremier e Hi-lex Controls
Transporte público: SMART, Serviço de Van Sénior para residentes com 55 anos ou mais ou deficientes.
Segurança pública: A polícia de Hazel Park relatou 16 roubos, 23 roubos de veículos, quatro crimes sexuais, cinco roubos e zero homicídios em 2024.
Informações da comunidade: Para muitos jovens compradores, o apelo do Hazel Park vem tanto do preço acessível quanto da localização. Collin Ward, 36 anos, alugou em Ferndale e Birmingham e comprou uma casa em Hazel Park há um ano e meio.
Collin Ward, 36 anos, tornou-se proprietário de uma casa alugada em Hazel Park há um ano e meio.
“Eu queria morar no Corredor Woodward”, disse ele, observando que Ferndale e Royal Oak estavam fora de seu orçamento. “Hazel Park me colocou na vizinhança e ainda era acessível.” Ward disse que tem visto cada vez mais jovens residentes se mudando para a cidade, incluindo dois amigos que compraram casas na cidade nos últimos dois anos. Ele acrescentou que a combinação de valor e acessibilidade é imbatível. Com acesso rápido à I-75 e I-696, “posso chegar a qualquer lugar em cerca de 20 minutos”.
Brendel Clark (anteriormente publicado como Brendel Hightower) escreve sobre imóveis e outros tópicos para o Detroit Free Press. Contate-a em bclark@freepress.com. Apoie o jornalismo local: Assine o Detroit Free Press.
Este artigo foi publicado originalmente no Detroit Free Press: Hazel Park Renewal: Novo empreendimento revitaliza esta cidade do condado de Oakland
