As taxas hipotecárias caíram na semana passada, à medida que os mercados digeriam novos dados, dando sinais confusos sobre a saúde da economia.
A taxa média de juros para hipotecas de 30 anos até quarta-feira era de 6,18%, abaixo dos 6,21% da semana anterior, segundo dados do Freddie Mac. A taxa de juros média das hipotecas de 15 anos aumentou ligeiramente, de 5,47% para 5,5%.
“A queda das taxas de juros é um presente oportuno de boas-vindas para os aspirantes a compradores de casas”, disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac, em comunicado.
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O rendimento do Tesouro a 10 anos, sobre o qual as taxas hipotecárias são acompanhadas de perto, caiu no meio de divulgações de dados económicos contraditórios. Na semana passada, os dados do índice de preços ao consumidor, impactados pela paralisação do governo, mostraram que a inflação caiu inesperadamente em Novembro. No entanto, um novo relatório divulgado terça-feira mostra que o produto interno bruto dos EUA cresceu 4,3% no terceiro trimestre.
Desde meados de setembro, as taxas hipotecárias flutuaram numa faixa estreita em torno de 6,2%. Haverá poucas alterações na última semana do ano devido a um calendário de negociações mais leve durante o período de férias, que inclui encerramentos antecipados dos mercados de ações e obrigações na véspera de Natal e nenhuma negociação no dia de Natal.
“Não esperamos que haja muita oscilação nas taxas de hipotecas durante o resto do ano, em meio a um mês tradicionalmente lento de compras de casas em um ano já fraco para o setor imobiliário”, disse Jake Krimmel, economista sênior da Realtor.com, em um comunicado.
Os pedidos de hipoteca para compras e refinanciamento diminuem à medida que o ano termina. De acordo com a Mortgage Bankers Association, os pedidos de compra até sexta-feira caíram 4% em relação à semana anterior, enquanto os refinanciamentos caíram 6%.
Clara Boston é repórter sênior do Yahoo Finance, cobrindo habitação, hipotecas e seguros residenciais.
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