O governo de Andhra Pradesh decidiu participar num plano diretor abrangente para o projeto da capital Amaravati, com vista a expandir a região da capital, passando para a segunda fase de agrupamento de terras dos agricultores.
A Autoridade de Desenvolvimento da Região da Capital de Andhra Pradesh (APCRDA), que supervisiona os projetos de desenvolvimento da capital, lançou na quinta-feira um concurso para consultores para um plano diretor integrado.
De acordo com o edital, o plano diretor integrado inclui planejamento de infraestrutura, planejamento financeiro e planejamento detalhado de áreas de consolidação fundiária na região metropolitana.
“As candidaturas de renomadas consultorias para o desenvolvimento de um plano diretor integrado podem apresentar suas propostas até o dia 6 de fevereiro. A abertura das propostas técnicas ocorrerá no mesmo dia, às 16h”, diz a mensagem.
A decisão de um plano diretor integrado para a capital segue a decisão do governo estadual em novembro de expandir a região metropolitana para criar infraestrutura metropolitana adicional, incluindo uma proposta de estação ferroviária, cidade esportiva, aeroporto, cidade inteligente e anel viário interno.
Na primeira fase do Sistema de Agregação de Terras (LPS) para a capital Amaravati, em 2015, o então governo do TDP adquiriu 34.385 acres de terra a 28.526 agricultores em 29 aldeias. O governo decidiu agora adquirir 16.666,57 acres sob o sistema de pool de terras, além de outros 3.300,5 acres de terras governamentais reservadas, elevando a área total destinada à aquisição na segunda fase para 20.494 acres.
A APCRDA identificou sete aldeias onde está a ocorrer a fusão e aquisição de terras: Vaikunthapuram: 3.361 acres; Pedamaduru: 1.145 acres; Andrews: 2.166 acres; Karlapudi: 2.944 acres; Waddamanu: 1.913 acres; Harishchandrapuram: 2.418 acres; e Pedaparimi: 6.513 hectares.
“O actual plano director cobre apenas 217 quilómetros quadrados do território da capital. Agora que o governo vai adquirir terrenos adicionais, o plano director precisa de ser revisto para um plano integrado”, disse um funcionário da Administração Municipal do Estado e do Departamento de Planeamento Urbano.
O plano diretor para a primeira fase de Amaravati foi preparado pela Surbana Jurong Private Limited, uma empresa de consultoria governamental com sede em Singapura que lida com desenvolvimento de infraestruturas e projetos de desenvolvimento urbano em todo o mundo.
“Convidamos empresas de consultoria internacionais para desenvolver um plano diretor integrado. Até Surbana Jurong está interessada em participar do processo de licitação”, disse o funcionário.
Para a primeira fase de Surban, Jurong preparou um plano espacial abrangente detalhando o zoneamento e o uso do solo, bem como um plano de desenvolvimento de infraestrutura delineando estradas, comunicações e equipamentos públicos.
“A empresa de consultoria para o plano diretor integrado não só realizará planos espaciais e de infraestruturas atualizados, mas também desenvolverá um plano financeiro considerando a viabilidade económica a longo prazo e o investimento faseado”, disse o responsável.
Tendo em conta todos estes desenvolvimentos propostos, a APCRDA pretende finalizar um plano director abrangente e prospectivo para Amaravati, alinhando o crescimento da cidade com as infra-estruturas, o planeamento económico e os requisitos de expansão futura, acrescentou o responsável.
