A cidade de Narooma, na costa sul de NSW, viu um de seus pubs mais famosos ser vendido por milhões de dólares.
O Narooma Hotel, mais conhecido como o hotel “um milhão de dólares” pela sua beleza deslumbrante, foi vendido por pouco menos de 15 milhões de dólares, segundo fontes da indústria.
Embora o chefe do bar de Sydney, Justin Hemmes, tenha comprado vários hotéis, motéis e restaurantes na pitoresca cidade litorânea, desta vez o comprador do pub sofisticado não é ele.
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No entanto, rumores levaram muitos a apontar que Hemmes escolheu o pub histórico enquanto fazia compras na cidade.
Ele deve reabrir o motel à beira-mar da cidade da costa sul, The Whale Inn, renomeado The Whale e também é dono dos restaurantes Lynches Hotel, The Quarterdeck e Queen Chow e do quiosque de peixe e batatas fritas The Inlet.
O comprador foi o conhecido e experiente funcionário público Rod “Ned” Kelly, dono de vários hotéis Kelly & Co. Entre eles está outra história de sucesso na área de Ned Kelly, na cidade de Mudgee, no centro-oeste.
Compradores malucos
De acordo com os agentes de vendas Blake Edwards e Sam Handy, da HTL Property, a concorrência no site é acirrada.
“Na verdade, Sam e eu ficamos realmente impressionados com as solicitações e tivemos que administrar um processo de licitação extremamente competitivo”, disse Edwards.
Ele disse que a presença de Hemmes e seu negócio de sucesso atraíram o interesse no mercado imobiliário na cidade.
“O envolvimento de Justin Hemmes em Narooma trouxe significativamente mais interesse para a cidade como um todo”, disse Edwards.
A propriedade, que tem vistas elevadas da enseada de Wagonga e do Oceano Pacífico, pertence e é operada por Mathew e Liam Sweeney há oito anos.
O negócio gera um faturamento anual de US$ 4,6 milhões, excluindo GST, e se beneficia de aprovações de transações à 1h e 12 acessos a máquinas de pôquer.
É um dos dois únicos pubs licenciados na cidade litorânea, sendo o outro propriedade do Sr. Hemmes.
Embora seja um ativo valioso como pub, o local do hotel também tem potencial residencial.
Está implantada num lote com mais de 2.000 metros quadrados e possui um zoneamento residencial R3 Médio que permite a construção de apartamentos de até 12 metros de altura ou de três a quatro andares.
Próxima atualização
O novo proprietário afirmou que está pensando em modernizar o pub.
Ele afirmou que já estão em andamento planos para ampliar e ampliar a cervejaria ao ar livre existente para oferecer mais vistas da água.
A venda do Narooma Hotel é a mais recente de uma série de grandes vendas de pubs na costa sul de NSW.
O Australian Hotel em Nowra foi vendido em setembro passado, o Bermagui Beach Hotel em junho e em janeiro de 2025, o Eden’s Hotel Australasia também foi vendido após ser listado por US$ 20 milhões.
Todas as vendas são realizadas pela HTL Property.
O interesse em pubs em toda a Costa Sul continua, de acordo com Blake, que acrescenta que mais ativos na área chegarão ao mercado em breve.
