Enquanto o Super Bowl LX se dirige ao Levi’s Stadium em fevereiro de 2026, algumas mansões do Vale do Silício estão sendo discretamente comercializadas por até US$ 500 mil por apenas quatro noites, enquanto gigantes corporativos e celebridades trocam hotéis cinco estrelas por estádios privados.
A acomodação mais cara do Super Bowl não é mais uma suíte de hotel com vista para a Baía de São Francisco. Agora está escondido atrás de um portão em Santa Clara, a poucos minutos do estádio.
Pelo preço de um fim de semana do Super Bowl, você poderia comprar uma casa em Adelaide. O aluguel deste fim de semana poderia comprar uma casa de família em Mount Barker (em média US$ 765.000) ou uma propriedade bem localizada em Lobethal ou Burton.
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Esqueça os hotéis, esta é a era dos ‘estádios privados’
Os hotéis de luxo em São Francisco aumentaram seus preços. Quartos luxuosos em hotéis cinco estrelas, incluindo o St Regis, estão cotados entre US$ 12 mil e US$ 13 mil por noite durante a semana do Super Bowl.
Mas para executivos de tecnologia, patrocinadores e pesos pesados do entretenimento, os hotéis não são suficientemente exclusivos.
Em vez disso, eles reservaram terrenos inteiros ou os transformaram em centros de comando privados do Super Bowl. As moradias com preços mais elevados estão a ser comercializadas não pelo número de quartos mas pela sua funcionalidade, proximidade do estádio e privacidade.
Os agentes dizem que as casas estão sendo preparadas com cozinhas comerciais e chefs particulares, teatros privados com AV de qualidade, centros de bem-estar com saunas e banheiras frias, segurança no local e entrada controlada, além de amplos terrenos para a equipe de produção da empresa e hotéis.
De acordo com a NBC Bay Area, casas ultraluxuosas perto do Levi’s Stadium estão sendo oferecidas de forma privada por valores de fim de semana de seis dígitos, com algumas listagens chegando a US$ 500 mil durante toda a duração do Super Bowl. Muitas empresas nunca foram listadas publicamente, sendo negociadas diretamente entre agentes e clientes.
“Essas casas estão saindo do mercado”, disse Joe Piazza, do Coldwell Banker, ao San Francisco Standard.
“Recebemos ligações de empresas da Fortune 500, equipes de filmagem de Hollywood, qualquer pessoa que queira privacidade, comodidades e algo surpreendente e esteja disposta a pagar.”
Quanto $ 765.000 podem comprar para você na Austrália
Os números do terreno duro voltam para casa. Em vez disso, um pagamento de US$ 500 mil (A$ 765 mil) do Super Bowl poderia comprar instantaneamente uma casa de três quartos em partes de Adelaide, Hobart e Perth.
Você pode até comprar um apartamento em um dos bairros de elite de Sydney, como Toorak ou Woolloomooloo, pelo equivalente a alugar por quatro noites em um megaplex do Super Bowl!
Santa Clara venceu São Francisco e não chegou nem perto
Numa rara reviravolta no mercado imobiliário, Santa Clara, um subúrbio menor de São Francisco, ultrapassou oficialmente o preço do centro de São Francisco. Análises de aluguel de curto prazo da Rental Scal-Up mostram que o aluguel diário médio de Santa Clara aumentou 146%, para US$ 415, em comparação com US$ 366 em São Francisco, a primeira vez que o subúrbio ultrapassou a cidade. A razão é simples: Levi’s Stadium. Os analistas descrevem isso como um “prêmio de proximidade”, onde estar a cinco minutos do jogo agora é mais importante do que a vista do horizonte ou o prestígio do código postal.
Analistas imobiliários afirmam que é improvável que esses preços remodelem permanentemente os valores no Vale do Silício, mas destacam como grandes eventos globais podem distorcer temporariamente o mercado imobiliário.
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