Um raro galpão de barcos de Portsea chegou ao mercado com um preço estabelecido para quebrar recordes.
Localizado em Shelley Beach, o galpão de barcos tem um preço de tabela de US$ 1,2 milhão a US$ 1,32 milhão.
Os agentes de Buxton, James Redfern e Clayton Smith, estão com a listagem, que está atualmente à venda em uma campanha de manifestação de interesse.
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Smith disse que o que tornou o armazém especial foi a sua localização na praia e perto da água.
“Muitos deles ficam na areia, então você perde ótimas vistas do mar e da agradável brisa costeira”, diz ele.
“Também está muito bem protegido dos ventos predominantes. É um ambiente muito protegido.”
À venda pela primeira vez em 65 anos, o Boatshed 2 sempre pertenceu à mesma família.
Comprado pelos pais dos atuais proprietários, Smith disse que, apesar das “emoções confusas”, todos os irmãos concordaram que era hora de “passar o bastão”.
Um dos dois únicos galpões com rampas privativas e acesso direto à água, o Boatshed 2 também é o maior de uma linha de cerca de quarenta galpões.
O apartamento apresenta interiores brancos brilhantes com armários embutidos de teca, cozinha compacta, energia solar e vistas deslumbrantes do mar.
Há também um amplo deck para receber a família e amigos nos bons dias de praia.
“Você realmente sente que está sentado na água”, disse Smith. “Essa sensação de paz quando você está em harmonia com a água é o que a torna realmente especial.”
No entanto, uma das características mais atraentes para os entusiastas de barcos é a rampa de entrada privada, que permite aos proprietários lançar facilmente o seu barco na água.
Desde que foi listado, Smith disse ter recebido muitas perguntas sobre a propriedade – principalmente de proprietários de casas em Portsea e Sorrento que estavam preocupados com o tamanho do armazém.
“Eles tinham uma casa de praia local e se interessaram pelo fato de poder acomodar um bote, muitos móveis, canoas, caiaques, além de um terraço onde era possível montar mesa e cadeiras e fazer uma refeição”, diz.
Apesar de custar mais do que uma casa australiana média, um abrigo para barcos não é uma casa de praia.
Os regulamentos das casas flutuantes determinam que você não é dono do terreno, apenas da estrutura, e não tem permissão para dormir durante a noite – portanto, nada de fugir nas férias à beira-mar.
Os armazéns ao longo de Shelley Beach foram construídos após a Segunda Guerra Mundial para abrigar botes e pequenos barcos.
Estas estruturas ainda são utilizadas como forma de guardar equipamentos de praia e barcos, ao mesmo tempo que proporcionam espaço para os proprietários desfrutarem de um dia de praia sem deixarem de ter sombra e comodidades básicas.
Para Smith, esta sensação de conveniência é o que torna as casas flutuantes e as praias de Victoria tão atraentes.
“Se você tem uma família jovem, tudo está pronto e organizado. Não ter que transportar tudo de e para casa todos os dias, isso é enorme.”
Boatshed 2 Shelley Beach, Portsea está atualmente à venda por James Redfern e Clayton Smith de Buxton Sorrento / Blairgowrie. A tabela de preços é de US$ 1,2 milhão a US$ 1,32 milhão. As manifestações de interesse encerram no dia 10 de fevereiro às 14h.
