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Ela pensou que estava limpando a casa. Em vez disso, um estranho com dez cachorros se mudou e agora tem que pagar as contas de serviços públicos.
Uma mulher de Ohio recorreu ao Reddit em busca de ajuda depois que um trabalho de limpeza de rotina se transformou em uma situação de inquilino em tempo integral. Em sua postagem, ela disse que contratou uma equipe para preparar a casa para venda. Mas em vez de limpar, um grupo supostamente se mudou e nunca mais saiu. Agora ela afirma que eles estão aumentando suas contas de serviços públicos, causando caos na vizinhança e se recusando a sair de casa.
Pessoal de limpeza ou golpe?
“Paguei-lhes para limparem a minha casa porque estava a planear vendê-la”, disse ela. “Em vez de limpar, eles se mudaram.” Uma mulher que nunca passou pelo processo de despejo diz que está em busca de orientação depois de ser empurrada de um beco sem saída legal para outro.
Não perca:
“A polícia enviou-me ao tribunal. O tribunal disse-me que eu precisava de um tribunal distrital. O tribunal distrital deu-me o número de uma pessoa que disse que representaria os inquilinos, mas recusou-se a responder a qualquer uma das minhas perguntas.”
Para piorar a situação, moradores indesejados teriam trazido consigo 10 cães grandes. Isto criou preocupações de segurança, especialmente para os vizinhos. Uma moradora próxima, que administra um jardim de infância, disse à proprietária que ela teve que levar seus pais e filhos para dentro depois que os cães aterrorizaram a área. “Não consigo nem entrar com segurança na propriedade”, acrescentou a mulher. “O controle de animais não vai me ajudar, a menos que os cães sejam negligenciados.”
“Tenho que trabalhar em um segundo emprego?”
Segundo o proprietário, os inquilinos ganharam quase US$ 1.000 com contas de água, gás e luz em apenas um mês. Desesperada para acompanhar as tendências, ela diz que agora vasculha seus pertences em busca de coisas que possa vender. “Acho que você não pode desligar os serviços públicos em Ohio”, escreveu ela antes de fazer a pergunta, “então, de agora em diante, terei que apoiá-los totalmente? Tenho que trabalhar em um segundo emprego para sustentar essas pessoas?”
E não se trata de alguém com uma vaga – ela é mãe de seis filhos e está tentando vender sua casa em vez de financiar outra família que viva sem pagar aluguel.
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Os comentaristas começaram a fazer sugestões, que vão desde as práticas até as não convencionais. Alguns encorajaram-na a simplesmente parar de pagar as suas contas e deixar que os seus serviços públicos fossem desligados por falta de pagamento, argumentando que ela poderia não ser obrigada a mantê-los ao abrigo da lei.
Outros sugeriram a solução clássica do “novo inquilino legal”: conseguir um amigo de aparência durão que tenha um contrato de arrendamento assinado e deixá-lo incomodar a vida dos inquilinos. “Dê-lhes um aluguel, peça eletricidade e uma mudança de nome”, aconselhou uma pessoa. “Eles podem desligar os disjuntores, comer toda a comida, dormir nas camas dos inquilinos, pegar o carro emprestado… eventualmente os intrusos irão embora.”
No entanto, nem todos pensaram que este plano funcionaria neste caso. “Eles provavelmente receberiam bem esta empresa”, respondeu o autor da postagem original. “Eles não se importam quanto tempo podem ficar.”
Outros instaram-na a exercer pressão pública – para fazer com que os vizinhos chamassem a polícia, denunciassem barulho ou problemas com cães e criassem mau cheiro porque a casa ficava em frente a um jardim de infância. “Se as crianças forem impedidas de entrar em suas propriedades ou na creche, o controle de animais ou o departamento do xerife podem tomar medidas no interesse da segurança pública”, disse um usuário.
Alguns até sugeriram a utilização de leis locais para verificar se o número de cães excede o limite permitido ou se algum residente consta de um registo que os proíbe de viver perto de escolas ou creches.
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Nem todo mundo é adequado para a vida do dono
Para os proprietários, essas histórias não são apenas frustrantes – elas são financeira e emocionalmente desgastantes. Os custos dos danos causados aos inquilinos, honorários advocatícios e perda de rendimentos podem ser brutais. Mesmo no mercado de vendedores, pode ser difícil se livrar de uma propriedade sitiada. Como disse um comentarista sem rodeios: “Ainda assim, coloque sua casa à venda – talvez alguém estúpido o suficiente a compre de qualquer maneira”.
Mas se a ideia de entregar as chaves a uma equipe de limpeza que se transforma em inquilinos permanentes parece um pesadelo, existem maneiras sem drama de ganhar dinheiro no mercado imobiliário.
Plataformas como a Arrival permitem que você invista em ações fracionárias de casas para alugar por apenas US$ 100. Você recebe parte da renda passiva – sem reclamações de cães tarde da noite, ginástica legal e colegas de quarto inesperados. Embora os regulamentos variem de acordo com o estado e alguns mercados ainda possam ter inquilinos, a Arrivald gerencia as propriedades, cobra o aluguel e examina os inquilinos para que os investidores não precisem fazê-lo. Para qualquer pessoa desencantada com a casa própria tradicional, é uma forma de acumular riqueza sem ter que pagar contas de gás de estranhos.
A casa que virou esmola
O postador original ainda não tem um caminho claro a seguir. Ela não é a proprietária. Ela nunca assinou um contrato de arrendamento. Mas de alguma forma ela ficou presa pagando para acender as luzes para pessoas que, segundo ela, se recusaram a limpar e nunca mais foram embora.
“Talvez eu tenha que doá-lo ao banco”, ela admitiu, “porque não tenho US$ 1.000 ‘extras’ por mês para sustentar outra família”.
É o tipo de filme de terror baseado na vida real que faz você olhar para a “renda passiva” de uma forma um pouco diferente. Às vezes, quando alguém se muda para sua casa, você paga o aluguel.
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Construindo riqueza não apenas no mercado
Construir um portfólio resiliente significa pensar além de um único ativo ou tendência de mercado. Os ciclos económicos mudam, os setores sobem e descem e nenhum investimento tem um bom desempenho em todos os ambientes. É por isso que muitos investidores procuram diversificar através de plataformas que proporcionam acesso a imóveis, oportunidades de rendimento fixo, aconselhamento financeiro profissional, metais preciosos e até contas de reforma autogeridas. Ao distribuir a sua exposição por múltiplas classes de ativos, é mais fácil gerir o risco, obter retornos consistentes e criar riqueza a longo prazo que não está ligada à sorte de qualquer empresa ou setor.
Arrecadação de fundos
A Fundrise tem mais de uma década de experiência na gestão de bilhões em mercados privados para centenas de milhares de clientes. A sua oferta de capital de risco permite aos investidores individuais ganhar exposição a empresas privadas de tecnologia com pisos baixos, participações diversificadas e um foco de longo prazo no crescimento antes dos mercados públicos. Para investidores que buscam expandir além de ações e títulos, a Fundrise oferece uma maneira simples de diversificar em empreendimentos tecnológicos privados a partir de apenas US$ 10.
Conselho AI
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Ele chegou
Com o apoio de Jeff Bezos, a Arrival Homes facilita o investimento em imóveis com baixa barreira de entrada. Os investidores podem compre ações fracionárias em aluguéis unifamiliares e casas de férias a partir de US$ 100. Isto permite que os investidores comuns diversifiquem no setor imobiliário, obtenham rendimentos de arrendamento e construam riqueza a longo prazo sem terem de gerir diretamente o setor imobiliário.
Pedra de Luz
Lightstone DIRECT oferece aos investidores credenciados acesso direto e de nível institucional a imóveis, além das plataformas típicas de crowdfunding. Ao eliminar o intermediário, alinha os interesses dos investidores e gestores, ao mesmo tempo que proporciona exposição a uma carteira de mais de 12 mil milhões de dólares em propriedades multifamiliares, industriais, hoteleiras, retalhistas, de escritórios e de ciências biológicas. Esta abordagem permite aos investidores diversifique seu portfólio em vários tipos de propriedades e mercadosganhando exposição profissional no mercado imobiliário sem as taxas e erros típicos de outras plataformas.
Domínio
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Obras-primas
Masterworks permite aos investidores diversificar em blue chips, uma classe de ativos alternativa com uma correlação historicamente baixa com ações e títulos. Através da propriedade parcial de obras com qualidade de museu de artistas como Banksy, Basquiat e Picasso, os investidores obtêm acesso sem os elevados custos e complexidades associados à posse de arte. Com centenas de ofertas e forte desempenho histórico superior de obras selecionadas, a Masterworks adiciona ativos raros negociados globalmente a portfólios que buscam diversificação de longo prazo.
A capital de Bam
BAM Capital oferece aos investidores credenciados uma maneira de fazer isso diversificar as operações além do mercado público por meio de imóveis multifamiliares de nível institucional. Com mais de 1,85 mil milhões de dólares em transações concluídas e orientação do Consultor Económico Sénior Tony Landa, a empresa tem como objetivo a receita e o crescimento a longo prazo à medida que a oferta diminui e a procura dos inquilinos permanece forte – especialmente nos mercados do Centro-Oeste. Os seus fundos orientados para o rendimento e o crescimento proporcionam exposição a activos reais concebidos para estarem menos ligados à volatilidade do mercado de acções.
Foto: Shutterstock
Este artigo A mãe de Ohio contratou alguém para limpar sua casa – eles foram morar com cachorros e acumularam US $ 1.000 em contas. dólares e agora ela está vendendo suas coisas. “Então eu tenho que apoiá-los totalmente?” apareceu originalmente em Benzinga.com
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