Cuando se trata de gastar mucho en una casa en la región de Australia, los compradores de propiedades prefieren las ubicaciones costeras por encima de todo, según nuevos datos.
Gold Coast y Sunshine Coast dominan las 9 zonas con las calles más caras de la región.
Sin embargo, las calles principales de Nueva Gales del Sur y la ubicación costera de Victoria también ocuparon el primer lugar en la lista de las calles más caras para 2025 compilada por el grupo inmobiliario Ray White.
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Dirígete al norte
Encabezando la lista de las calles más caras de la región de Australia se encuentra Hedges Avenue en el suburbio de Mermaid Beach en Gold Coast, con un precio de calle promedio de 11,1 millones de dólares.
Seaview Terrace en el suburbio de Sunshine Beach en Noosa quedó en segundo lugar, con un precio promedio en la calle de $ 10,5 millones.
Queensland domina la lista de las nueve mejores escuelas regionales, con ocho de las 10 mejores escuelas ubicadas en el estado.
Atom Go Tian, analista senior de datos de Ray White, dijo que no era sorprendente que Queensland encabezara la lista.
“Están principalmente en Sunshine Coast y Gold Coast y hay muchas propiedades de lujo allí”, dijo Go Tian.
El agente inmobiliario de Kollosche, Harry Kakavas, que vendió un ático en Hedges Avenue en Mermaid Beach por 18,5 millones de dólares este año, dijo que la franja costera tiene una gran demanda entre los compradores de alto nivel.
“Hay algo especial en estar en una playa escarpada porque tienes esa vista de la playa y el océano para siempre”, dijo Kakavas.
“También hay un lado positivo: hay un lugar donde ‘no hay nada mejor que este’”, dijo.
Casa encima del motel
Habiendo vendido bienes raíces en el área durante 25 años, también ha visto un cambio en los compradores.
“Siento que la gente ahora ve que se puede vivir una gran vida aquí durante todo el año en lugar de simplemente en un destino turístico”.
El agente Ray White Conner Malan, quien vendió una casa de tres dormitorios frente al mar en Hedges Avenue este año por $17 millones, dijo que la baja densidad de la calle y el vecindario es parte de su atractivo.
“Mermaid Beach es el único suburbio de baja densidad en Gold Coast con menos torres, lo que significa que todavía tiene una sensación de pueblo”, dijo Malan.
Las ‘casas pequeñas’ en Beachfront Hedges Avenue las convierten en un bien preciado.
“Hay 238 lotes en Hedges y poco más de 100 son residenciales”.
La cercana Albatross Avenue, considerada la cuarta calle más cara de la región de Australia, tiene bloques más grandes que permiten casas más espaciosas, dijo.
“Ambos son millonarios”, dijo Malan.
Compra a lo grande en Byron
Dos calles de Nueva Gales del Sur figuran en la lista superior de la región, tanto en Byron Bay como en sus alrededores.
Brownwell Drive en Byron Bay encabeza la lista, con un precio medio de una vivienda de 9,8 millones de dólares.
Cooper Shoot Road en la ciudad de Coopers Shoot en el interior de Byron es otra carretera de Nueva Gales del Sur que está entre las 10 mejores.
El precio medio de una vivienda en Coopers Shoot Road es de 7,25 millones de dólares.
Ha habido mayores ofertas en la extensa carretera de lujo en el exuberante interior.
Eso incluye una propiedad estilo centro turístico que se negoció por 22 millones de dólares en 2022.
Esa propiedad, propiedad de la familia Puljich, que opera los complejos turísticos de estilo de vida Gemlife Over-50s, ha regresado al mercado con un precio guía de 22 millones de dólares.
Surf Coast tiene éxito
En Victoria, todas las calles regionales más caras se encuentran en Surf Coast, siendo Ballarat la única otra ciudad regional incluida.
Encabezando la lista está Melba Parade en Anglesea, con un precio medio de vivienda de 3,38 millones de dólares y cinco ventas realizadas en el último año.
La calle costera tiene acceso directo a la playa, siendo su ubicación privilegiada un factor clave en sus precios más elevados.
Sin embargo, la mayor venta de este año, a pesar de estar en el primer puesto, fue la de una clásica cabaña de playa en lugar de una casa de lujo.
La casa de cuatro dormitorios vendida por $3,38 millones es una de las pocas casas originales que quedan en el área y que están siendo reemplazadas por diseños más grandes.
