Em 12 de junho, a caixa de entrada de Peggy Orenstein foi inundada com pedidos de reserva para seu Airbnb em Englewood.
A data parece aleatória, mas após uma pesquisa rápida, um fluxo de interesse ficou claro. Faltava um ano para o maior evento da história do futebol dos EUA, quando os EUA abririam a Copa do Mundo contra o Paraguai em uma partida no Sophie Stadium, e Orenstein havia configurado o sistema para aceitar pedidos de reserva com apenas um ano de antecedência.
O Orenstein’s Rental fica do outro lado da rua do local. De repente, seu Airbnb se tornou uma das casas mais badaladas de Southland.
Ela ainda não tinha ajustado os preços para reflectir a forte procura, por isso recusou a procura e baixou os preços. Normalmente, uma estadia de duas noites em casa custa cerca de US$ 1.000. Uma estadia de duas noites durante o American Open, em 12 de junho, custará agora mais de US$ 10 mil.
Espera-se que cerca de 6,5 milhões de pessoas viajem para a América do Norte durante a Copa do Mundo de 2026, e muitas irão para Los Angeles, onde o Sophie Stadium sediará oito jogos, incluindo dois dos Estados Unidos durante a fase de grupos. Os anfitriões do Airbnb veem os jogos como uma mina de ouro, esperando que milhares de torcedores de futebol fiquem perto do estádio.
O mercado de aluguel da Copa do Mundo servirá como teste para as Olimpíadas de 2028, quando cerca de 15 milhões de pessoas viajarão para o sul da Califórnia.
Para a noite do jogo de abertura, em 12 de junho, mais de 70% dos aluguéis de curto prazo em Inglewood já estão reservados, segundo dados do site Airbnb Inside. Isto representa um aumento de 58% em comparação com as taxas de reserva em dias normais.
Os preços também estão subindo. Em 1º de junho, o preço médio reservado para um Airbnb em Los Angeles era de US$ 245, de acordo com a plataforma de dados AirDNA. Em 12 de junho, quando os Estados Unidos enfrentam o Paraguai, são US$ 382 – um salto de 56%.
Em Inglewood, os preços são ainda mais elevados. Casas que normalmente são alugadas por centenas estão listadas por milhares. Um apartamento de um quarto a um quarteirão da SoFi normalmente custa cerca de US$ 400 por noite. No dia 11 de junho, um dia antes do jogo, são US$ 713. Em 12 de junho, dia do jogo, são US$ 1.714.
“Será interessante ver quanto as pessoas pagarão”, disse Orenstein.
Alguns anfitriões usam algoritmos para determinar suas tarifas noturnas, mas o próprio Orenstein define as tarifas. Ela chegou à cifra de US$ 10 mil observando hotéis próximos, muitos dos quais são vendidos para as oito noites de jogos da Copa do Mundo.
“O Lum Hotel tinha uma suíte por US$ 1.943 durante a Copa do Mundo. Enquanto isso, nossa casa pode acomodar oito pessoas em quatro quartos, cozinha e pátio”, disse ela.
Existem comodidades clássicas, como churrasqueira e banheira de hidromassagem, mas a maior comodidade fica nas proximidades. Orenstein está apostando na conveniência do estacionamento no local e na possibilidade de os visitantes caminharem até o estádio enquanto todos os outros aguardam os engarrafamentos e as longas viagens.
“Está ficando uma loucura lá fora”, disse ela. “Ofereci às pessoas US$ 40 para usarem o banheiro enquanto caminhavam durante um show da Taylor Swift. Nosso vizinho vendeu vagas de estacionamento por US$ 1.000 durante o Super Bowl.”
David (na foto) e Peggy Orenstein administram um Airbnb do outro lado da rua do Sophie Stadium.
(Robert Gauthier/Los Angeles Times)
Colin Johnson aluga sua casa perto do Sophie Stadium há dois anos. É a sua residência principal, o que significa que quando alguém fica lá tem que reservar um hotel ou dormir no sofá de um amigo. Mas ele disse que as recompensas valem a pena.
“Existem tantos eventos e lugares ao nosso redor, por que não aproveitamos?” ele disse.
Uma estadia típica de duas noites em uma casa de três andares custa cerca de US$ 600. Para um jogo do US Open, custa mais de US$ 3.000.
Johnson disse que a demanda é cerca de 60% americana e 40% estrangeira, mas espera que o interesse estrangeiro aumente à medida que os Jogos se aproximam.
A solicitação não se limita ao inglês. De acordo com Mukhtar Jabli, fundador da plataforma de aluguel de luxo Nightfall Group, os aluguéis de luxo em Los Angeles estão sendo reservados em números impressionantes.
Ele reservou dois até agora. O primeiro foi alugado por um cliente da Flórida que veio a Los Angeles para assistir às duas partidas do Irã no Sophie Stadium contra Nova Zelândia e Bélgica. A casa moderna em Hollywood Hills, completa com piscina infinita com vista para a cidade, é alugada por US$ 33 mil por sete noites, de 15 a 22 de junho.
A segunda foi reservada por um cliente de Nova York que veio assistir o jogo dos Estados Unidos contra o Paraguai. A mansão de 7.000 pés quadrados em Malibu conta com cinema, mordomo, segurança e equipe em tempo integral. Por 10 dias, foi alugado por US$ 100 mil.
Jamie Lane, economista-chefe da AirDNA, espera um aumento no condado de Los Angeles – não apenas na demanda, mas na oferta.
“No momento, há muito interesse no que você pode fazer como anfitrião”, disse Lynn. “Não haverá habitação suficiente em muitas cidades, por isso estes preços estão a subir.”
Ele acrescentou que, como o Airbnb é o “local alternativo e plataforma de reservas” oficial da Copa do Mundo, a empresa está pedindo às pessoas que sejam anfitriãs. A AirDNA já organizou diversos bootcamps em todo o país para interessados em alugar suas casas durante a Copa do Mundo, ensinando como preparar as casas, como definir preços durante os Jogos e muito mais.
Lane espera um crescimento nas listagens no início do próximo ano, o que refletiria Paris nos meses que antecederam as Olimpíadas de 2024, quando as listagens ativas aumentaram 40%.
Não está claro até que ponto as cidades do sul da Califórnia serão ativas na repressão às listagens ilegais, porque os proprietários ganham dinheiro rápido alugando seus quartos. Muitas cidades têm regulamentações rígidas sobre aluguel de curto prazo, mas não tomaram as medidas necessárias para aplicá-las.
No ano passado, o Departamento de Habitação de Los Angeles estimou que 7.500 aluguéis de curto prazo violavam a lei municipal de compartilhamento de casas, mas a cidade emitiu apenas 300 citações.
Orenstein disse que não será fácil em Inglewood.
“Você tem que se esforçar para conseguir o Airbnb”, disse ela. “Solicite licenças, faça inspeções, pague seus impostos todos os meses. Tem que ser feito da maneira certa.”
