Savez-vous qui est responsable de la crise du logement en Californie ? Regardez qui veut trouver le remède.
La proposition visant à modifier l’interdiction stricte de l’État de construire des logements doit être soumise aux élections de novembre, les syndicats et les groupes environnementaux le réclamant également la semaine prochaine. a jeté des millions pour pouvoir surmonter.
Les législateurs de Sacramento affirment souvent que la crise du logement est un problème grave, mais beaucoup admettent, certains ouvertement et d’autres par leurs propres actions, que la loi californienne sur la qualité de l’environnement constitue un obstacle au développement.
Le CEQA, comme on l’appelle, est un processus labyrinthique poursuivi par le monstre à trois têtes des syndicats, des groupes environnementaux et de « Not in my backyard », ou NIMBY, l’opposition locale. Cela implique un long processus d’examen environnemental qui prend des années et coûte souvent plus d’un million de dollars, et avant les poursuites judiciaires, n’importe qui peut s’opposer et retarder le processus.
Les groupes environnementaux et les NIMBY veulent tuer la construction, mais les syndicats le feront, mais seulement s’ils peuvent obtenir des permis de travail qui augmenteront les coûts du projet et profiteront à leurs membres. Personne ne meurt ; syndicat local des menuisiers (fier) est décédé récemment Stephen Curry des Golden State Warriors envisage de construire un bâtiment de cinq étages à San Francisco pour abriter son empire commercial en pleine croissance.
Les objectifs sont différents, mais le résultat global est le même : l’instabilité du logement.
Les syndicats et les groupes environnementaux sont des membres clés de la coalition démocrate, contrôlant les principaux dirigeants de l’Assemblée législative et de tous les bureaux du pays, ce qui signifie que si ces groupes écrivent des drapeaux aux politiciens et activent leurs membres, le changement sera difficile. C’est pourquoi l’ancien gouverneur Jerry Brown, démocrate et militant environnemental, a proposé de réviser le CEQA.l’œuvre du Seigneur.» L’ancien défenseur n’a jamais obtenu le changement qu’il souhaitait, ce qui a conduit à son départ se moquer et “ce qui est triste, c’est que l’œuvre du Seigneur n’est pas toujours terminée”.
L’ampleur du phénomène des sans-abri dans l’État est un sujet de débat. Les estimations vont de 56 000 unités (dont beaucoup, selon les propres auteurs, pourraient être trop peu nombreuses) à plus de 3 millions. Le chiffre le plus cité était l’estimation du gouverneur Gavin Newsom de 3,5 millions. Les choses construites pendant son règne étaient un petite fraction de ça. Merci CEQA.
La loi a été signée par le gouverneur Ronald Reagan dans le but de porter le développement de l’État à un niveau supérieur. Il n’a jamais été prévu de contrôler tous les développements. Mais les juges militaires et les législateurs fédéraux n’étaient pas d’accord, et le programme fut considérablement élargi au début des années 1970.
Le fossé apparemment insurmontable autour du CEQA est que son titre contient le mot «environnemental». Les Californiens aiment l’environnement et rechignent lorsqu’ils entendent parler de tout ce qui pourrait affaiblir la protection de l’environnement. Mais une véritable étude réalisée en 2015 a révélé que Seulement 13% des groupes et des individus plaidant en vertu de la CEQA ont une histoire similaire en matière de défense de l’environnement. Les 87 % restants ont d’autres objectifs.
En effet, le CEQA rarement utilisé pour prévenir les projets principalement liés à la pollution, comme les projets industriels ou de construction. Au lieu de cela, il interdit les projets de logement, de développement commercial et d’infrastructure publique. Bloque les initiatives visant à éloigner le gouvernement des combustibles fossiles, telles que projet solaire un mises à jour Web. Dans l’ensemble, c’est proche 200 procès CEQA par an.
Chaque fois que quelque chose de populaire – ou apprécié des contributeurs – doit être construit, comme des installations sportives, l’Agence de protection de l’environnement n’hésite pas à délivrer une dérogation CEQA. C’est le cas des Los Angeles Rams, des Sacramento Kings, des Golden State Warriors et des Los Angeles Clippers. obtenir tout Exonérations CEQA pour les nouveaux stades. Lorsque les Jeux olympiques arriveront dans la ville en 2028, ce sera la Maison du Droit chercher du soulagement à des fins connexes.
Le gouvernement agira rapidementprojet de stockage d’eau de rejeter les poursuites du CEQA dans les meilleurs délais. Le législateur a également accordé une voie accélérée au CEQA pour les projets d’énergie renouvelable. En 2025, les législateurs ont retiré la plupart des logements abordables de la ville du CEQA, mais le syndicat a continué à financer des logements pour les familles à faible revenu, ironiquement, en facturant des frais élevés pour les projets désignés comme des unités 100 % abordables, même s’il a exempté les tours au tarif du marché de l’abordabilité.
Tout cela nous ramène à la prochaine mesure électorale, la Proposition 45, qui est un moyen simple d’y parvenir en accélérant simplement le processus. Même si cela semble minime, les syndicats et les groupes environnementaux iront au tapis pour maintenir leur droit de boycotter ou de faire payer ce qu’ils font.
Les faits sont troublants : la Californie a désespérément besoin de logements et d’infrastructures, mais les groupes environnementaux et les syndicats ont prouvé que leurs intérêts entrent parfois en conflit avec ceux de l’État, et la plupart des parlementaires souhaitent toujours soutenir ces groupes.
En novembre prochain, les électeurs auront l’occasion de réparer un grave tort et de lancer le gouvernement sur la voie de la durabilité.
Le prendront-ils ?
Matt Fleming est directeur des communications et chercheur politique au Pacific Research Institute, un groupe de réflexion de Pasadena qui soutient les politiques libérales et de libre marché.
