De plus en plus de propriétaires puisent dans leurs capitaux propres pour prendre une retraite anticipée et couvrir des dépenses importantes, la demande des jeunes emprunteurs entraînant une forte hausse des prêts hypothécaires inversés.
Pour Graham et Fran Burns, il n’y a rien de mieux que d’être seuls à la maison. “Eh bien, j’aime ça ici”, a déclaré Fran.
REGARDER LA VIDÉO CI-DESSUS : Les jeunes Australiens se tournent vers les prêts hypothécaires inversés pour une retraite anticipée
Connaissez l’actualité avec l’application 7NEWS : téléchargez-la maintenant
Le couple a puisé dans son plus grand actif pour financer sa retraite. “Au lieu de passer par tout le processus de réduction des effectifs”, a expliqué Graham.
Aujourd’hui, de plus en plus d’Australiens âgés de 50 à 50 ans détiennent et envisagent de contracter des prêts hypothécaires inversés.
Les prêts sur valeur domiciliaire financent souvent les rénovations, le remboursement des dettes, les nouvelles voitures, les revenus réguliers et les voyages.
Shane Churchward, qui a récemment contracté un prêt hypothécaire inversé, embrasse sa liberté retrouvée.
“Oui, j’aurai 56 ans dans quelques mois. J’ai pris ma retraite il y a 17 jours. Je pars en Thaïlande pendant un an”, a-t-il déclaré.
Darren Moffatt, PDG de Seniors First, affirme que la tendance est claire. “Nous constatons clairement une tendance vers les jeunes et nous constatons également une tendance vers les personnes vivant dans des zones riches.”
La plupart des emprunteurs se trouvent le long de la côte est, avec 80 pour cent concentrés dans des zones clés, notamment Broadbeach et Southport dans le Queensland, juste de l’autre côté de la frontière autour de Byron Bay, et dans la banlieue de la côte nord de Sydney, à Northbridge, ainsi que dans la ville de Melbourne et sa banlieue ouest.
“Un mythe courant veut que, oh, c’est un prêt dans le cadre duquel la banque prend votre maison”, a déclaré Moffatt.
“Ce n’est pas le cas. Les gens peuvent vivre dans la maison aussi longtemps qu’ils le souhaitent, jusqu’à leur mort, et ils ne peuvent jamais devoir plus que la valeur de la maison.”
Cependant, les emprunteurs sont avertis que les prêts hypothécaires inversés peuvent avoir des taux d’intérêt pouvant atteindre 8 %.
Le gouvernement fédéral propose un programme similaire et moins cher, donnant aux personnes âgées accès à des paiements forfaitaires ou en espèces bimensuels.
Pour Graham et Fran, cette décision leur a apporté une tranquillité d’esprit. “Nous sommes hors de nous à l’idée de pouvoir rester ici pendant au moins cinq ans”, a déclaré Graham.
