Sur le marché locatif en plein essor de Los Angeles, il y a toujours des locataires et des propriétaires aller à la guerre En matière de litiges liés au logement, les locataires ont déposé plus de 115 000 plaintes auprès du service municipal du logement depuis 2013.
Maintenant, une nouvelle console montrant les pires criminels.
Appelé Top 100 des problèmes de location, le nouvel outil lancé par le directeur municipal Kenneth Mejia présente les propriétés présentant le plus de violations en matière de logement, ainsi que leurs propriétaires. Mejia a déclaré qu’il voulait pousser les autorités locales à se conformer à la loi – et pousser la ville à punir ceux qui ne le font pas.
“Cette initiative arrive à un moment où les locataires signalent des cas de harcèlement et d’expulsions qui violent la loi sur la stabilité des loyers, la loi sur les expulsions équitables et la loi sur les abus envers les locataires, mais peu de plaintes aboutissent à une application ou à une responsabilisation appropriée”, a-t-il déclaré dans un communiqué.
Le tableau de bord comprend un moteur de recherche pour trouver les violations liées à des adresses spécifiques, ainsi qu’une carte montrant plus de 44 000 propriétés et les plaintes à leur encontre. Il enregistre 55 018 expulsions illégales, 38 876 augmentations illégales de loyer, 32 015 plaintes pour réduction de services et 24 179 cas de harcèlement.
Le véritable coupable est Hillside Villa Apartments, un complexe de 124 logements situé dans le quartier chinois où les résidents disent Hausse de loyer de 300 % après que les résistances du ski soient épuisées pendant l’épidémie. En 2024, la ville supprimer un emploi pour fournir 15 millions de dollars de loyer. Il y a eu 192 cas de violations dans ce bâtiment.
La deuxième place est Barrington Plaza. En 2023, les propriétaires du grand complexe Westside de 712 logements essayé d’expulser chaque résident pour inclure des extincteurs et des mises à jour de sécurité. Il y a 166 cas de propriété.
AVA Toluca Hills Apartments occupe la troisième place, bien que son placement sur la liste soit dû aux loyers élevés. Le complexe de 1 150 logements situé près des studios Universal compte 113 violations, notamment du harcèlement, des logements non enregistrés et des services de relogement gratuits pour les locataires expulsés à tort.
« Jamais auparavant il n’a été aussi difficile pour les gens de demander réparation pour des années de violations de leur domicile », a déclaré Mejia. “Tout le monde mérite une vie sûre, stable et responsable.”
