Bilionários e gigantes da tecnologia estão fugindo do Golden State. Mas os californianos mais ricos que permanecem estão comprando algumas das casas de maior valor aqui no sul da Califórnia.
De acordo com o novo Análise de tempos dos valores residenciais mais altos na Califórniasete dos 10 CEPs mais ricos do estado estão agora no sul da Califórnia.
Em 2001, sete dos 10 CEPs com os preços residenciais mais altos estavam no norte da Califórnia.
Em 2026, a dinâmica estava paralisada, escreveu meu colega Terry Castleman. Não apenas sete dos 10 CEPs mais ricos do estado estão agora no sul da Califórnia, mas três também estão em Newport Beach – contra apenas um em 2001. Os CEPs de Beverly Hills e Santa Monica também entraram na lista, substituindo Portola Valley, Ross, Palo Alto e Taboron.
Em todo o país, seis dos 10 CEPs com os preços residenciais mais altos estão no Golden State. Atherton, no condado de San Mateo, manteve seu lugar no topo da lista com um valor residencial médio de US$ 7,7 milhões, seguida por Miami Beach, Sagaponack em Nova York, Woody Creek no Colorado e Newport Beach.
Como Newport Beach chegou ao topo
A valorização das propriedades existentes e o êxodo de Angelenos – seja pelas políticas de mascaramento da era COVID e fechamento de escolas ou pelos incêndios que consumiram Pacific Palisades – ajudaram Newport Beach a ganhar vários lugares na lista.
“Vemos isso como uma pechincha em comparação com o mercado imobiliário de Los Angeles”, disse a corretora imobiliária de Newport Beach, Annie Calverty. “Estávamos apenas competindo por clientes em Orange County, e L.A. definitivamente pressionou isso”, acrescentou Price.
Ela também descobriu que muitos dos que trocaram Los Angeles por Newport muitas vezes preferiam a política mais conservadora da região.
O CEP 92657 cobre a área de Newport Beach, onde o valor médio das casas em 31 de janeiro era de US$ 5,42 milhões, de acordo com dados da Zillow revisados pelo The Times.
Os códigos postais 92661 e 92662, que cobrem a Península de Balboa e a Ilha de Balboa e também estavam entre as 10 áreas mais ricas da Califórnia, tinham um valor residencial médio de quase US$ 4,25 milhões em 31 de janeiro.
A casa média na Califórnia era de cerca de US$ 750.000, de acordo com o Zillow Home Value Index.
Danos a valores disparados
À medida que os preços sobem, muitos compradores de casas ficam fora de Newport Beach.
O aluguel médio mensal de todas as casas em Newport Beach era de US$ 9.000, e a mediana das casas era de US$ 3,5 milhões, de acordo com Zillow.
Pesquisa UC Irvine de Orange County Encontrado no ano passado Os custos de habitação eram uma grande preocupação dos residentes. A pesquisa descobriu que um terço dos entrevistados mudaria para outro lugar devido à crise de talentos.
Leia mais sobre os códigos postais da Califórnia com os valores residenciais médios mais altos aqui.
As principais notícias de hoje
Michael B. Jordan ganhou o Oscar de Melhor Ator por “The Sinners” durante a 98ª edição do Oscar.
(Kaila Bartkowski/Los Angeles Times)
Tudo o que aconteceu no Oscar de 2026
Uma possível solução para a luta do DTLA com vagas no varejo
- O centro de Los Angeles está lutando com vagas no varejo de até 40% após o surto de COVID-19, levando grandes marcas como a Nike a abandonar suas lojas.
- Os defensores do DTLA querem adoptar um programa semelhante ao Vacant to Dynamic de São Francisco, que poderia subsidiar os retalhistas, encher montras vazias e revitalizar a viabilidade do bairro, bem como a sua cena gastronómica.
- Embora São Francisco ainda esteja longe dos picos pré-epidêmicos, os defensores dizem que o programa iluminou áreas de vendas no varejo.
Guerra Trump e Irã
O que mais está acontecendo?
Opiniões e comentários
Uma leitura obrigatória esta manhã
Para o seu tempo livre
(James Yates/For The Times)
sai
Ficar em
E finalmente… sua foto do dia
Arden Cho, da animação “KPop Demon Hunters” da Netflix, chega ao tapete vermelho na 98ª edição do Oscar.
(Allen J. Shebin/Los Angeles Times)
A ótima foto de hoje é de um fotógrafo do Times Allen J. Barata No tapete vermelho do Oscar de 2026.
Tenha um ótimo dia, da equipe Essential California
Jim Rainey, repórter da equipe
Hugo Martin, editor adjunto, Fast Break Desk
Kevinsha Walker, gerente multiplataforma
Andrew Campa, escritor de fim de semana
Karim Dumar, diretor de notícias
Como podemos tornar este boletim informativo mais útil? Enviar comentários essencialcalifornia@latimes.com. Confira nosso As melhores histórias, tópicos e d Artigos recentes sobre latimes. com.
