Este é o conteúdo da marca Stean Nicholls Real Estate Albury-Wodonga.
No coração arborizado de Albury, numa das ruas mais bonitas e fechadas da cidade, uma rara oportunidade de colonização está a tomar forma.
Um novo empreendimento boutique composto por 18 apartamentos elegantemente decorados está sendo construído na Rua Thurgoona, no coração de Albury, oferecendo um estilo de vida fácil em uma área que é muito procurada no mercado.
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Simplesmente chamado de 557 Thurgoona Street, o empreendimento de três andares lindamente projetado está sendo construído pelo proeminente desenvolvedor e construtor local, Barker Group. A conclusão está prevista para meados de 2026.
David Stean, dos agentes residenciais locais Stean Nicholls Real Estate Albury-Wodonga, agência de marketing 557, disse que a realização do projeto foi um passo importante para uma região onde a oferta de novos apartamentos tem sido escassa nos últimos anos.
“Chega num momento crucial para Albury, onde as oportunidades para um desenvolvimento moderno e de alta qualidade são extremamente escassas”, disse ele.
“A cidade tem enfrentado uma escassez persistente de novos projetos de apartamentos e, como resultado, a demanda tem aumentado constantemente, enquanto a oferta permanece estagnada, deixando os compradores, especialmente aqueles com espaços menores, com poucas opções. O 557 ajuda a preencher esta lacuna significativa e fornece um serviço oportuno e muito necessário a uma comunidade que procura soluções de vida modernas que atendam às suas necessidades crescentes.”
Este é o segundo empreendimento de apartamentos em Albury concluído pelo Barker Group. A empresa também construiu o projeto de alta qualidade The Hamilton, na esquina da David Street com a Hume Street, no centro de Albury, há oito anos.
“Saber que eles são uma empresa local experiente que fez bem esse trabalho no passado dará a muitas pessoas uma confiança incrível neste projeto”, disse Stean.
“Acho que ainda há muitas pessoas aqui que podem estar nervosas com toda a ideia de uma aquisição planejada, mas poder olhar para outros projetos de apartamentos semelhantes que o Barker Group fez e também ver o prédio tomando forma é reconfortante.
Quatro dos apartamentos já foram vendidos e a expectativa é que, à medida que a notoriedade aumente, os restantes sejam vendidos rapidamente devido à procura reprimida por este estilo de vida moderno, com a vantagem adicional de uma localização procurada.
Cuidadosamente projetado de fora para dentro, o 557 apresenta arquitetura elegante e moderna e interiores inteligentes que maximizam o espaço, a luz natural e o espaço de convivência.
Foi tomado cuidado para garantir que a casa combine bem com a área circundante, com varandas suavemente curvas, materiais atemporais e paisagismo exuberante para criar um retiro tranquilo e privado para os residentes que verão a casa na rua arborizada.
Os apartamentos de três, dois e um quarto apresentarão uma paleta minimalista de cores naturais e móveis de qualidade que combinam luxo e estilo atemporal a um preço acessível. Eles custam entre US$ 625.000 e US$ 1,75 milhão.
As áreas de estar em plano aberto oferecem a opção de tons naturais de madeira ou armários Polytec azul-acinzentados e acabamentos em pedra, com iluminação suave criando um ambiente acolhedor. A cozinha elegante possui eletrodomésticos Smeg inteligentes e foi projetada para entretenimento.
Três andares são construídos acima de um nível de estacionamento subterrâneo seguro.
Nascido e criado em Albury, Stean disse que a popularidade crescente da sua cidade entre as pessoas que procuram mudar-se para uma cidade regional vibrante significará que a procura por uma gama mais ampla de propriedades, incluindo apartamentos, continuará a crescer.
“Albury é um ótimo lugar para se viver e cada vez mais pessoas estão percebendo isso”, disse ele. “Teve o maior crescimento populacional de qualquer cidade regional em NSW e continuará a prosperar.
“Tudo o que você precisa fica a cinco minutos de distância, todos os serviços de saúde, escolas e você não tem congestionamentos na cidade. Obviamente, há coisas com as quais crescemos quando crianças, como o Lago Hume e o Rio Murray. Então, em uma hora, você tem ótimos lugares como os campos de neve em Falls Creek, lindas cidades pequenas como Bright e Yackandandah, e ótimas vinícolas em Rutherglen.”
Albury tem visto um fluxo significativo de novos residentes ao longo dos anos, especialmente como um destino popular para pessoas das capitais que procuram uma mudança verde.
A população da cidade cresceu em média 1,3 por cento ao ano desde 2019, bem acima da média regional de NSW de 0,9 por cento.
De acordo com o último relatório, o país registou um aumento de 16 vezes na migração líquida das capitais no ano até Junho de 2025 em comparação com o ano anterior. Índice de Movimento Regional do Commonwealth Bank.
“Albury está em um ciclo de crescimento muito forte”, disse Stean. “A área combinada com Albury e Wodonga está se aproximando de uma população de 100.000 habitantes, e quando chegar a 120, depois a 150.000, explodirá da mesma forma que Canberra.
“Estamos nessa trajetória ascendente e haverá uma demanda crescente por muitos tipos de imóveis residenciais.”
Para saber mais sobre 557 Thurgoona Street, visite fivefiveseven.com.au
Este artigo apareceu pela primeira vez no The Border Mail
