Shimla, O governo estadual permitiu a instalação de estações de carregamento de EV em edifícios comerciais, públicos, semipúblicos e projetos imobiliários de acordo com as Regras de Planejamento de Cidades e Aldeias de Himachal Pradesh, 2026, disseram autoridades na terça-feira.
A mudança estava de acordo com as autorizações padrão de construção para garantir que a infraestrutura física do estado evolua com a crescente adoção da mobilidade elétrica, disse o Ministro do Planejamento Urbano, Rajesh Dharmani, em comunicado divulgado aqui.
O Governo de Himachal Pradesh aspira tornar-se um estado de energia limpa e, para concretizar isso, foram feitas importantes mudanças legislativas para infraestruturas sustentáveis no desenvolvimento urbano, acrescentou o ministro.
Dharmani disse que para promover ainda mais a eficiência energética, o governo estadual está seguindo rigorosamente o Código de Construção e os Regulamentos de Conservação de Energia da HP de 2018.
De acordo com essas regras, edifícios especializados, incluindo complexos hoteleiros, médicos, educacionais e comerciais, com área igual ou superior a 750 metros quadrados receberão um fator de área útil adicional de 0,25 em comparação ao FAR básico de 1,75, desde que atendam aos padrões de eficiência energética do código de construção.
Para garantir a conformidade, os promotores devem agora contratar auditores energéticos autorizados do Gabinete de Eficiência Energética para inspecionar os projetos e supervisionar as fases de construção antes que as autoridades municipais emitam certificados de ocupação.
Abordando o quadro económico para a expansão urbana, Dharmani elaborou a 18ª Emenda às Regras de 2026, que estabelece uma taxa estruturada para Premium FAR em projetos imobiliários.
As taxas recentemente determinadas variam de $$3.000 por metro quadrado até 0,25 FAR premium, aumentando até $$7.000 para probabilidades acima de 0,50.
Estas taxas não se aplicam a projetos concluídos anteriormente com certificados existentes; eles serão obrigatórios para novas unidades em empreendimentos atuais e todos os empreendimentos imobiliários futuros, oferecendo aos incorporadores a flexibilidade de adquirir FARs adicionais nos estágios iniciais de planejamento, acrescentou o comunicado.
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