A recém-mãe solteira de Irvine, Califórnia, achava que um acordo de divórcio de US$ 1,3 milhão proporcionaria estabilidade depois do que ela chamou de “divórcio realmente infernal”. Em vez disso, ela se viu olhando para sua conta de aluguel mensal de US$ 8 mil e disse: “É quase ilegal”.
Recentemente, ela ligou para “The Ramsey Show” para perguntar o que fazer a seguir.
Karen, uma mãe em tempo integral com dois filhos adolescentes em casa, finalizou seu divórcio após cinco anos de batalhas legais. A casa foi vendida e ela saiu com cerca de US$ 1,3 milhão, que agora está em uma conta poupança de alto rendimento. Ele também recebe US$ 15 mil por mês em pensão alimentícia, mas apenas temporariamente. Este apoio será reavaliado em novembro e, enquanto o seu ex-marido luta contra o vício, os pagamentos futuros são incertos.
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Sua renda pessoal diz o contrário. Depois de 20 anos trabalhando em casa, ela voltou recentemente ao trabalho e agora leva para casa cerca de US$ 5.600 por mês, após impostos.
“Eu não vivo alto”, disse ela. “Levo uma vida muito simples.”
“Mas você está em Irvine”, especialista em finanças pessoais David Ramsey ele respondeu. “Você está em um dos mercados imobiliários mais caros do mundo.”
De acordo com Redfin, havia 528 casas de luxo à venda em Irvine recentemente, com um preço médio pedido de US$ 1,67 milhão. As casas normalmente ficam no mercado por 62 dias e recebem cerca de duas ofertas. No mês passado, 123 casas foram vendidas. Havia também 401 apartamentos e 44 cortiços no mercado.
Por outras palavras, os preços permanecem elevados e a procura permanece estável.
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Mesmo com US$ 1,3 milhão em dinheiro, uma compra de preço médio provavelmente exigiria um empréstimo hipotecário, depois de considerar os custos de fechamento, impostos sobre a propriedade, seguros e taxas de associação de proprietários. Com uma renda mensal estável de apenas US$ 5.600, seria difícil se qualificar e efetuar esse pagamento.
“Lamento que você tenha passado por um inferno, garota, é de partir o coração”, disse Ramsey. “Você é muito inteligente porque, mesmo com toda a dor, você está começando a ver que a matemática não bate certo.”
Ramsey reconheceu que existe um lado emocional no desenraizamento dos adolescentes, mas concentrou-se na estabilidade a longo prazo. “Eles não podem mais viver em Irvine”, disse ele. “Você não tem dinheiro.”
